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sanción

Competencia expedienta al Colegio de Administradores de Fincas por fijar precios

La denuncia partió del abogado Francisco Garzón

Lunes, 31 de marzo de 2014 | Redacción
[Img #23946]El administrador de fincas y abogado cartagenero, Francisco Garzón, que el año pasado denunció prácticas anticompetencia por fijación de honorarios orientativos y establecimiento de honorarios mínimos por parte de los administradores en las comunidades de propietarios, ha obtenido el respaldo del Servicio de Defensa de la Competencia de la Región de Murcia, ya que se ha admitido a trámite su denuncia y se ha iniciado expediente sancionador contra el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Murcia.

Por su parte, el Colegio tras la incoación del procedimiento sancionador en su contra, ha presentado ante Competencia un informe-propuesta de modificación de compromisos para evitar la sanción, donde se recoge que se explicará a los colegiados que hay que reparar los daños generados, así como que se colocarán anuncios en los periódicos locales difundiendo que los honorarios son libres, informe sobre el que Garzón ya ha formulado alegaciones, al considerarlo totalmente insuficiente, ya que, según sus palabras, de esta manera “los madrileños, por ejemplo, que vengan a La Manga no se enterarán de nada y continuarán saliendo perjudicados”, así como que “el daño ya está hecho”, cuestiones por las cuales el abogado y administrador de fincas cartagenero, se reserva “seguir con distintos tipos de acciones para llegar hasta el final”.

Por todo esto y en base a las actuaciones del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Murcia, Francisco Garzón ha presentado además demanda de tutela de derecho al honor ante el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Cartagena, puesto que “lo que se hizo contra mi persona a nivel profesional, personal y social fue vergonzoso”.

Madrid copia el modelo
En base a la denuncia presentada por Francisco Garzón, otras comunidades están siguiendo de cerca este tipo de prácticas anticompetencia por precios pactados. No obstante, el Servicio de Defensa de la Competencia de la Comunidad de Madrid ha iniciado expediente contra el Colegio de Administradores de Fincas de la capital, al incluirlo en el proceso de Garzón.

Así pues, un caso de prácticas anticompetencia destapado en la administración de fincas de La Manga y Cartagena, está sentando precedente y siendo trasladado a cualquier otro lugar donde todavía no sean conscientes de que no existe un mínimo establecido para fijar honorarios a la hora de administrar una comunidad de propietarios.   

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6 Comentarios
una pregunta
Fecha: Viernes, 4 de abril de 2014 a las 15:04
¿Hace cuánto acabaste la carrera de Derecho?
francisco garzon
Fecha: Viernes, 4 de abril de 2014 a las 13:36
Ante todo agradecer las palabras del vecino de la calle Wssell de Guimbarda y rogarle que se identifique, habida cuenta que tenemos varias comunidades en esa calle y le agradecería se identificara y contactara con nosotros, a fin de explicarle la verdad. En segundo lugar comentar que, si bien es cierto que esa comunidad ya no trabaja con nosotros, no es menos cierto que no dicen la verdad íntegra, toda vez que una verdad a medias a mi humilde entender no es verdad, es una falsedad. Y en tercer y ultimo lugar, no voy a entrar a discutir con nadie que no se identifica, que no da la cara, probablemente porque algo tenga que ocultar, y además éste no es el foro apropiado para debatir este asunto, por ello no voy a volver a contestar nada relacionado con este tema. Los Tribunales de Justicia y otros organismos son los sitios legitimados para solventar este tipo de asuntos. Saludos cordiales. Francisco Garzón
para vecino calle wsell guimbarda
Fecha: Jueves, 3 de abril de 2014 a las 17:39
Primero, no creo que llevéis "muchos años" con él porque lleva muy poco tiempo en el negocio. Segundo, y por experiencia propia, si aún no os la ha jugado os la jugará (al tiempo). Y tercero, creo que el comentario lo ha escrito el señor Garzón, que se debe haber mudado a la calle Ussel de Guimbarda. Si de verdad ese vecino viviera allí sabría cómo se escribe el nombre de su calle. Es "Wssel" no "Wsell".
vecino calle wsell guimbarda
Fecha: Jueves, 3 de abril de 2014 a las 14:00
Me parece muy extraño que esto que dicen esos vecinos sea así, porque en nuestra comunidad estamos muy contentos con francisco garzón, y desde hace muchos años, por su buena profesionalidad, por ello yo creo que esto será o una falsedad o algún error.
Vecinos Prolongación Ángel Bruna
Fecha: Miércoles, 2 de abril de 2014 a las 12:48
Además nos convenció para que cambiáramos el seguro porque, según él, estábamos "infraasegurados", pero como no lo dio de baja a tiempo Seguros Santa Lucía nos llevó a juicio y tuvimos que pagar nosotros su error. La solución que nos dio él/Garpe entonces consistía en que cambiáramos la cuenta corriente de la comunidad de un banco a otro para despistar al juzgado y no pagar. Hasta ahí podíamos llegar!, fue entonces cuando, hartos, decidimos echarlo.
Vecinos Prolongación Ángel Bruna
Fecha: Lunes, 31 de marzo de 2014 a las 17:29
Diste tu palabra de que si te echábamos no ibas a cobrarnos el resto de año y cogiste nuestro dinero por tu cuenta. Culpa nuestra por dejarte cheques firmados. Por favor, devuelve lo que no es tuyo.

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