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ESTADÍSTICA

La firma de hipotecas pega un frenazo (casi) en seco

Durante 2016 se formalizaron 7,520 contratos, apenas un 8% más que en 2015

Martes, 28 de febrero de 2017 | Redacción

 

 

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en 2016 un 8,4% en la Región, hasta los 7.520 contratos; una cifra que contrasta con el crecimiento de un 23% (6.877 contratos) registrado en 2015 sobre 2014. Este frenazo también ha tenido su reflejo en los datos nacionales. En España se formalizaron 281.328 contrataos, un 14% más que en 2015, pero muy inferior al crecimiento superior al 20% que se experimentó en 2015 frente al año anterior.

 

Según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas esas hipotecas nuevas sumó 30.878,3 millones de euros, un 17,2% más que un año antes, en tanto que su importe medio creció casi un 3% y alcanzó los 109.759 euros en España.

 

En la Región, fueron 580,5 millones de euros los prestados para la compra de una vivienda, apenas un 3% más que en 2015.

 

Solo en diciembre de 2016, en Murcia se formalizaron 506 hipotecas, un 5% menos que en el mismo mes de un año antes. En cambio, en España, se constituyeron 20.747 nuevos contratos hipotecarios para adquirir vivienda, casi un 7% más que en el mismo mes de 2015 pero un 18,4% menos que en noviembre.

 

50.616 M€ para viviendas

En general, las entidades financieras habían prestado en todo el pasado ejercicio un total de 53.399 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (el 9,1% más), de los que 50.616 millones eran para la compra de fincas urbanas (el 9,8% más) y otros 2.782 millones, para adquirir fincas rústicas (el 1,6% menos).

 

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron al inicio a las hipotecas para la compra de vivienda fue del 3,18% en diciembre, un 5,8% inferior al de un año antes, en tanto que para el total de fincas, el interés fue del 3,15% y el plazo medio, de 22 años.

 

El porcentaje de hipotecas referenciadas a interés fijo siguió rozando la tercera parte de los contratos y se situó en el 31,6% del total.

 

 

 

 

En todo el año, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en los registros de la propiedad bajó el 22,3% interanual, hasta los 137.978 contratos.

 

Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año fueron Andalucía, con 53.733 y de ellas 3.974 sólo en diciembre, seguida de la Comunidad de Madrid, con 47.801 en todo el año y 3.653 en el último mes del año, y Cataluña, con un total de 45.873 y 3.139 en diciembre.

 

Las comunidades en las que más aumentó en porcentaje la firma de estos préstamos el año pasado fueron Castilla-La Mancha, con un incremento del 23,8%; Aragón, con un 19,3% y Extremadura, con un 18,7%.

 

Por el contrario, las comunidades en las que crecieron menos las hipotecas fueron Galicia, con un 2,9%; Navarra, con un 5,9% y Murcia, con un 8,4%.

 

En cuanto al capital prestado, la lista la encabezan Madrid (7.319 millones de euros); Cataluña (5.773 millones) y Andalucía (5.086 millones).

 

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