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CONSEJO DEL NOTARIADO

La compraventa de viviendas se redujo un 2% en abril

El precio por metro cuadrado se incrementa un 2,4% en un año

Miércoles, 14 de junio de 2017 | Redacción

La compraventa de vivienda se redujo un 2% en abril, mes en el que se registraron 40.005 transacciones, con respecto al mismo mes de 2016, mientras que el precio medio de las operaciones se encareció un 2,4%, hasta los 1.336 euros de media el metro cuadrado.

 

Según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy, la venta de pisos se redujo un 1,5% con relación a abril del año pasado y en el caso de los de precio libre apenas creció un 0,1%.

 

Este leve aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano, que subieron un 1,2%, ya que las de nuevos cayeron un 10,7%.

 

También descendió la venta de viviendas unifamiliares, que bajó un 3,8%.

 

En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril se situó en 1.336 euros, un 2,4% más que en el mismo mes del año pasado.

 

El aumento del precio medio por metro cuadrado se debió tanto al incremento del de las viviendas unifamiliares (1,1%) como al de los pisos (2,6%)

 

El precio de venta de los pisos de precio libre aumentó un 3,5% y, dentro de ellos, el de los de segunda mano aumentó un 2,7% y el de los nuevos, un 13,8%.

 

La compraventa de otros inmuebles descendió en abril un 5,1%, hasta las 8.952 operaciones, de las que un 36% correspondieron a terrenos o solares.

 

El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 220 euros, un 1,4% más que en abril de 2016.

 

En cuanto a los nuevos préstamos hipotecarios, en abril cayeron un 17,5%, hasta los 25.892 , con un importe medio de 152.121 euros, un 1,9% más que un año antes.

 

Dentro de ellos, los destinados a la adquisición de un inmueble descendieron un 8%, hasta los 19.122 préstamos, debido tanto a la caída en la concesión de hipotecas para la compara de vivienda, que fue del 7,2%, como para la adquisición de otros inmuebles, en que la disminución fue del 17,1%.

 

El resto de hipotecas engloba las destinadas a construir una casa o a financiar actividades empresariales.

 

Un 44,4% de las compras de viviendas en abril se financió mediante un préstamo hipotecario. En este tipo de compras, la cuantía del préstamo supuso en media el 75,8%.

 

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