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CONSEJO DE NOTARIADO

El mercado de viviendas se activa gracias a la segunda mano

El precio medio por metro cuadrado se encarece tan solo un 0,3%

Lunes, 17 de julio de 2017 | Redacción

 

La compraventa de viviendas aumentó en un 17,5% interanual en mayo, mes en el que se registraron 47.145 transacciones, mientras que el precio medio se encareció un 0,3%, hasta los 1.318 euros de media el metro cuadrado, según la estadística presentada por el Consejo General del Notariado.

 

La venta de pisos mostró un incremento interanual del 18,1% y la de pisos de precio libre un 19,2%. Este aumento se debió a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (20,4%) y al incremento de la venta de pisos nuevos (6,5 % interanual).

 

Además, la venta de viviendas unifamiliares mostró un aumento del 14,8% interanual.

 

El leve aumento del precio medio está provocado solo por el aumento del precio del metro cuadrado de los pisos (1,6%), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares se redujo un 3,5% interanual.

 

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó un 1,6% y, dentro de estos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.448 euros y el de los pisos nuevos en 1.798 euros.

 

En mayo la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.712 operaciones, de las cuales un 42,6% correspondieron a terrenos o solares.

 

El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 237 euros.

 

Préstamos

El número de nuevos préstamos hipotecarios concedidos en mayo fue de 29.412, lo que supone una caída interanual del 1,4%. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 155.482 euros, reflejando así una bajada del 5,9% interanual.

 

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en mayo un 11% interanual, debido tanto al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (11,7% interanual) como al aumento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (2,5 % interanual).

 

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 134.285 euros.

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