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DERECHOS DE PROPIEDAD

La compraventa de viviendas se 'enfría' en la Región

Las transacciones han aumentado un 32% en junio respecto al mismo mes de 2016

Martes, 8 de agosto de 2017 | Redacción

 

La compraventa de viviendas subió el 19,3% en junio respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 44.135 operaciones, con lo que este indicador encadenó dos meses seguidos al alza tras el bajón de abril por el efecto "Semana Santa".

 

Entre enero y junio, la compraventa de casas acumuló un incremento del 13,2%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

 

La Región, en su caso, es la cuarta comunidad en junio con una mayor tasa de compraventa de viviendas respecto al mismo mes del año anterior, con un aumento del 32,3%. De las 4.848 transmisiones de propiedad de viviendas en la Región, la mayoría (2.282) corresponden a viviendas urbanas, seguida de otro tipo de fincas urbanas (1.486), fincas rústicas (925) y finalmente, solares (155).

 

En total, en la región murciana se han producido 1.193 compraventas en junio, un dato levemente inferior a las 1.281 que se produjeron en el mes de mayo. También se han reducido el número de transimisiones de propiedad en 80.

 

Sólo en el sexto mes del año, del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad, el 82,1% correspondió a casas usadas, con 36.236 operaciones y un avance interanual del 19,2%.

 

La venta de inmuebles nuevos subió el 19,8%, hasta las 7.899 operaciones, el 17,9% del total.

 

Respecto a mayo, la compraventa de casas de obra nueva y de segunda mano bajó el 1,4%, según la misma fuente.

 

El 89,8% de las transacciones inscritas en los registros de la propiedad durante el mes de junio fue sobre vivienda libre, con 39.625 unidades y un crecimiento interanual del 29,3%.

 

Por su parte, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 18,2% y acumuló 4.510 transacciones.

 

Por comunidades, la compra de casas subió en todas las autonomías, encabezadas por Navarra y La Rioja, donde este indicador se disparó el 40,2% y el 40,1%, respectivamente.

 

Por detrás se situaron Madrid, con una subida del 32,6%; Murcia, con un incremento del 32,3%, y Castilla y León, con un avance del 25,3%.

 

Los aumentos menos abultados se dieron en Aragón (1,2%), País Vasco (6%) y Galicia (6,4%).

 

En junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 154.456, el 14,8% más que un año antes.

 

La compraventa de fincas acumuló 88.034 operaciones, el 18,6% más, las herencias subieron el 11,2% (38.997) y las permutas el 9,1% (549), en tanto que las donaciones descendieron el 8,8% (3.458).

 

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 7,1%, hasta las 35.792 operaciones.

 

Según los datos del INE, en junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (669), Castilla y León (652) y Castilla-La Mancha (607).

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