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SOCIEDAD DE TASACIÓN

El precio de la vivienda nueva en Murcia crece un 0,8% hasta los 1.206 €/metro

Cartagena, la ciudad que registra el mayor precio, con 1.336 €/m2 y Yecla la más barata con 874 €/m2

Martes, 30 de enero de 2018 | Redacción

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Sociedad de Tasación ha publicado el Estudio de Vivienda Nueva en Murcia, que incluye información de vivienda nueva correspondiente al año 2017. El estudio analiza los precios de vivienda nueva de las distintas regiones de Murcia.

 

El precio medio de una vivienda nueva de tipo medio en la capital de Murcia se ha situado en 1.206 euros/metro cuadrado y en el último año creció un 0,8%, por debajo de la media nacional de crecimiento que se sitúa en torno al 5%. Si bien, se trata de un crecimiento leve, destacan que los precios de la vivienda nueva en Murcia suben el segundo semestre de 2017, después de mantenerse estables en el primero (1.196 €/m2).
 
 
Por ciudades, Cartagena es la ciudad que presenta el precio de vivienda más alto en Murcia alcanzando los 1.336 €/m2   y un crecimiento anual del 1,2%. Por el contrario, Yecla registra un precio de 874 €/m2 y una subida anual del 0,8%. La localidad de Lorca presenta un precio de 974 €/m2 y una subida también del 0,8%.
Según el informe, de los distritos analizados en la ciudad de Murcia, el distrito Centro Este es el que presenta una horquilla de precios más alta (1.596 €/m2 y 2.441€/m2).  Por contraposición el distrito Centro Oeste es el que presenta la horquilla más baja y los precios más homogéneos (705 €/m2 y 795€/m2). El Carmen, por su parte, es el distrito que presenta más heterogeneidad de precios con una horquilla de precios que oscila entre (591 €/m2    y 2.017€/m2).


 
Metodología
Sociedad de Tasación ha realizado este análisis del mercado inmobiliario de la vivienda nueva en todas las capitales de provincia de España. Así mismo, el estudio incluye un total de casi 400 municipios de todo el país, distribuidos según las diferentes provincias y comunidades Autónomas, y se ha desarrollado a partir de los datos de promociones de viviendas con unidades en venta obtenidos por sondeo directo en los lugares de emplazamiento de las mismas.


Como resultado de los trabajos de campo realizados durante el segundo semestre de 2017, para este estudio de mercado inmobiliario nacional, se han obtenido datos procedentes de más de 35.000 viviendas de diferentes tipos, tamaños y ubicaciones, en construcción o terminadas, correspondientes a más de 2.000 diferentes promociones inmobiliarias.


En el estudio de mercado no se han considerado, por su singularidad, las viviendas unifamiliares, las viviendas usadas ni las de protección oficial. Tampoco se han incluido las viviendas con superficies inferiores a 60 m2 o superiores a 160 m2, ni las que tienen condiciones especiales que distorsionan su precio (entre ellas los áticos con terrazas).

 

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