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ESTADÍSTICA

La venta de viviendas se recupera un 12%, pero aún lejos de los niveles precrisis

Durante 2017 se vendieron en la Región 13.187 viviendas, menos de la mitad de las 31.344 de hace diez años

Martes, 13 de febrero de 2018 | Redacción

 

La compraventa de viviendas subió en la Región el 12,4% en 2017 respecto al año anterior y sumó 13.187 transacciones. Aún así, esta cifra está lejos de las 31.344 que se vendieron en la Región en 2007.

 

La diferencia de un 58% en Murcia es muy superior al 40% de diferencia que se registra en el conjunto de España.

 

El año pasado, la venta de viviendas en el país subió un 14,6% en 2017 respecto a 2016 hasta las 464.423 operaciones, con lo que encadenó cuatro años consecutivos en positivo y se anotó su mayor avance desde 2007, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aquel año se vendieron en España 775.300 viviendas, un 40% más.

 

Así, en diciembre, la compraventa de viviendas en el conjunto de España subió el 9,2% -22 de los últimos 23 meses en positivo-, en tanto que en Cataluña, este indicador económico registró un descenso del 5,7%, la mayor caída desde agosto de 2014.
 


Al estar elaborada con información de los registradores de la propiedad, la estadística del INE refleja ventas cerradas meses antes, por lo que los datos de diciembre estarían reflejando el impacto en el sector inmobiliario de la crisis catalana en octubre, mes de la celebración del referéndum ilegal y la declaración unilateral de independencia.

 

En 2017, el número total de casas vendidas en España fue el mayor desde 2008, último ejercicio en el que se superó la barrera de las 500.000 viviendas comercializadas en un sólo año.

 

Del total de viviendas vendidas en todo el territorio nacional el año pasado, el 82,1% correspondió a casas usadas, con 381.163 operaciones y un avance del 15,4%, el menor desde 2013.

 

Por su parte, la venta de obra nueva se anotó su primer incremento tras seis años de descensos, con un incremento del 10,8%, hasta las 83.260 operaciones.

 

Según los datos del INE, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 9,5% (45.508 operaciones) y la de régimen libre, el 15,1% (418.915).

 

En el conjunto del ejercicio, la venta de viviendas subió en todas las autonomías, lideradas por Castilla-La Mancha (24,7%), Madrid (18,9%) y Comunidad Valenciana (18,1%). Los menores incrementos se dieron en País Vasco (5,4%) y Galicia (8,7%).

 

Sólo en diciembre, la compraventa de casas descendió en La Rioja (17,5%), Baleares (8,3%), Cataluña (5,7%) y Extremadura (0,8%).

 

Los avances estuvieron encabezados por Castilla-La Mancha (44,4%), Aragón (32,5%), Asturias (31%), Comunidad Valenciana (25,5%) y Murcia (15% - 867 viviendas).

 

El año pasado, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 1.787.776, el 5,9% más que un año antes.

 

La compraventa de fincas acumuló 933.104 operaciones, el 12,7% más, y las herencias subieron el 3,5% (407.801). Por contra, las donaciones bajaron el 4,6% (41.375) y las permutas, el 2,8% (5.839).

 

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 3,9%, hasta las 399.657 operaciones.

 

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