Los expertos prevén que la compraventa de viviendas vuelva a retroceder a partir de marzo de este año, un ejercicio en el que no se esperan grandes sorpresas en las operaciones a tenor de la actual coyuntura económica.

De hecho, y después de que la venta de viviendas subiese en febrero el 17,3%, hasta las 35.486 operaciones, según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los portales inmobiliarios Idealista y Pisos.com coinciden en señalar que esta tendencia responde a las escrituras públicas realizadas con anterioridad.

Este incremento, viene determinado por tanto por las últimas compraventas realizadas en 2012 impulsadas por el fin de las deducciones fiscales por compra de vivienda y del IVA superreducido para este tipo de transacciones.

En este sentido, el director del Gabinete de estudios de Pisos.com, Manuel Gandarias, considera que la situación real se comenzará a ver a partir de marzo e incluso en el inicio del segundo trimestre.

Sin embargo, esta tendencia no mostrará cambios significativos a lo largo del año ya que el desempleo y la rigidez hipotecaria siguen "inamovibles", subraya, al tiempo que añade que las medidas que se están tomando atienden a otros frentes, la rehabilitación y el alquiler.

Aunque la entrada de 2013 no supuso el "frenazo en seco" que se esperaba en el sector, indica el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, la próxima estadística ya mostrará la caída en el número de ventas.

Por ello, señala que a los propietarios que no han conseguido vender sus viviendas no les quedan más opciones que rebajar aún más el precio de sus inmuebles si quieren cerrar la operación.