Los 1.432 euros/metro cuadrado de media la convierten en una de las zonas más baratas de España
Según el informe semestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en junio de 2013 tiene un precio medio de 1.432 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso del -6,07% frente al mes de diciembre de 2012, arrojando la quinta caída más significativa del panorama nacional. Interanualmente, se produce una caída del -11,82%, pues el precio por metro cuadrado en junio de 2012 fue de 1.624 euros. Supone el sexto ajuste regional más significativo. Mensualmente, se rebaja un -0,36%, y trimestralmente, es la quinta que más se devalúa con un -6,07%.
Murcia es la quinta autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (1.051 €/m²), Extremadura (1.294 €/m²), Canarias (1.356 €/m²) y la Comunidad Valenciana (1.413 €/m²). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla, muy alejada de Guipúzcoa (3.979 €/m²), la más cara del país, y algo más cerca de Cuenca (759 €/m²), la más asequible. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio de 2013 ha registrado un precio medio de 1.792 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso semestral del -5,05%. De un año a otro, la bajada es del 10,66%. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,37% y trimestral del -3,21%.
Los precios han llegado a la mitad del año arrastrando caídas. Son varios los factores que prolongan el descenso. Más allá de la presión a la baja que está generando la banca en su papel como inmobiliaria, Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, expone que “la predisposición de los potenciales compradores está lejos de ser óptima, ya sea porque no se tiene trabajo o porque se tiene miedo a perderlo”. Para Alemany, “cuando la situación económica de las familias no es estable, la confianza se retrae y el consumo se resiente, lo que acaba afectando a los precios”. El responsable del portal inmobiliario también piensa en la otra parte de la operación, indicando que “el vendedor tampoco puede vender a cualquier precio”.
Murcia capital marca unas caídas moderadas
La capital murciana arroja semestralmente una caída del -4,51%, un retroceso bastante moderado a nivel nacional. De un año a otro, la capital murciana se rebaja un -10,81%. En junio de 2013, Murcia capital tiene un precio de 1.806 euros por metro cuadrado, alejada tanto de Donostia-San Sebastián (4.733 €/m²), la más cara del país, como de Lleida (1.238 €/m²), la más asequible.
Respecto a los municipios murcianos, en el primer semestre, San Javier (5,40%) es el que más crece, siendo el quinto que más sube de España. Por su parte, Alguazas (-14,44%) es el que más se rebaja frente a diciembre de 2012. Interanualmente, no se registra ninguna subida, arrojando San Pedro del Pinatar (-21,19%) la caída más llamativa en la región murciana de un año a otro. En cuanto a precios, Jumilla, con 719 euros por metro cuadrado, y Alguazas, con 742, son los municipios más baratos de España, siendo superados solo por Valdepeñas, en Ciudad Real (716 €/m).
Murcia es la quinta autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (1.051 €/m²), Extremadura (1.294 €/m²), Canarias (1.356 €/m²) y la Comunidad Valenciana (1.413 €/m²). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla, muy alejada de Guipúzcoa (3.979 €/m²), la más cara del país, y algo más cerca de Cuenca (759 €/m²), la más asequible. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio de 2013 ha registrado un precio medio de 1.792 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso semestral del -5,05%. De un año a otro, la bajada es del 10,66%. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,37% y trimestral del -3,21%.
Los precios han llegado a la mitad del año arrastrando caídas. Son varios los factores que prolongan el descenso. Más allá de la presión a la baja que está generando la banca en su papel como inmobiliaria, Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, expone que “la predisposición de los potenciales compradores está lejos de ser óptima, ya sea porque no se tiene trabajo o porque se tiene miedo a perderlo”. Para Alemany, “cuando la situación económica de las familias no es estable, la confianza se retrae y el consumo se resiente, lo que acaba afectando a los precios”. El responsable del portal inmobiliario también piensa en la otra parte de la operación, indicando que “el vendedor tampoco puede vender a cualquier precio”.
Murcia capital marca unas caídas moderadas
La capital murciana arroja semestralmente una caída del -4,51%, un retroceso bastante moderado a nivel nacional. De un año a otro, la capital murciana se rebaja un -10,81%. En junio de 2013, Murcia capital tiene un precio de 1.806 euros por metro cuadrado, alejada tanto de Donostia-San Sebastián (4.733 €/m²), la más cara del país, como de Lleida (1.238 €/m²), la más asequible.
Respecto a los municipios murcianos, en el primer semestre, San Javier (5,40%) es el que más crece, siendo el quinto que más sube de España. Por su parte, Alguazas (-14,44%) es el que más se rebaja frente a diciembre de 2012. Interanualmente, no se registra ninguna subida, arrojando San Pedro del Pinatar (-21,19%) la caída más llamativa en la región murciana de un año a otro. En cuanto a precios, Jumilla, con 719 euros por metro cuadrado, y Alguazas, con 742, son los municipios más baratos de España, siendo superados solo por Valdepeñas, en Ciudad Real (716 €/m).