El precio de las casas en agosto se incrementó un 0,7% hasta 1.219 euros por metro cuadrado como consecuencia del crecimiento del precio de las viviendas unifamiliares
La compraventa de viviendas se desplomó un 28,1% en agosto con respecto al mismo periodo del año anterior hasta contabilizar 15.027 operaciones, según la estadística del Consejo General del Notariado, que subraya la volatilidad registrada en los precios reflejo del ajuste de las transacciones.
Así, el precio de las viviendas vendidas en agosto se incrementó un 0,7% interanual hasta 1.219 euros por metro cuadrado como consecuencia del crecimiento del precio de las viviendas unifamiliares (32,4%) en un mes con muy pocas operaciones, 3.518.
A pesar de este aumento, el precio de los pisos cayó un 10,8% hasta 1.185 euros por metro cuadro, en línea con la tendencia observada en los últimos meses.
En el caso de los pisos de precio libre, su valor se redujo un 9,9% hasta 1.193 euros. En concreto, los nuevos cayeron un 5% hasta 1.424 euros y los de segunda mano un 9,1% hasta 1.153 euros.
Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos disminuyeron un 10,8% en julio, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares mostraron un crecimiento del 6,1% interanual, si bien sobre un número de operaciones ya muy reducido.
Las transacciones de vivienda libre bajaron un 29,3% interanual y, dentro de ellas, la compraventa de pisos se redujo un 56% y la de segunda mano un 19,5% con respecto al mismo mes de 2012.
La estadística subraya además que el número total de nuevos préstamos hipotecarios registrados sufrió en agosto una nueva caída interanual del 33,5%, y el volumen medio se situó en 121.961 euros, el 16,1% menos.
Además, el porcentaje de compraventa de viviendas con financiación hipotecaria se redujo hasta el 30,4%.
En concreto, los préstamos para la compra de vivienda descendieron un 22,5%, mientras que el importe del capital concedido se incrementó un 2,5% hasta 132.639 uros.
Para la adquisición de una vivienda, las nuevas hipotecas disminuyeron un 35,6% interanual aunque su cuantía se elevó el 0,4% hasta 111.790 euros.
Además, el porcentaje de compras de viviendas con financiación hipotecaria se situó en el 31,8%.
El número de nuevas sociedades constituidas en agoto continúa sin repuntar, registrando tasas muy volátiles y sin una tendencia positiva nítida, señalan los notarios, que cifra en 4.381 el número de nuevas empresas creadas, el 5,8% menos que un año antes.
