Según pisos.com, la vivienda en Murcia en septiembre de 2013 tiene una superficie media de 101 metros cuadrados y una renta media de 495 euros, cayendo un -6,24% en un año.
Según el informe trimestral de precios de alquiler de Pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en septiembre de 2013 una renta media de 495 euros mensuales y una superficie media de 101 metros cuadrados, lo que supone un descenso trimestral del -1,61%, marcando la quinta bajada más señalada de España. Respecto a septiembre de 2012, el descenso es del -6,24%. Supone el séptimo ajuste regional más significativo. Mensualmente, la cifra registrada supone una bajada del -0,21%.
Murcia es la séptima autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (395 €/mes) y Castilla-La Mancha (456 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupa una posición intermedia. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una mensualidad media de 582 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados, lo que supone un descenso trimestral del -1,86%. Respecto a septiembre de 2012, la caída es del -5,15%. Mensualmente, la cifra registrada supone un retroceso del -0,96%.
“Elegir ser inquilino ya no es una decisión tan estigmatizada como antes”, revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Aunque el porcentaje de población que vive de alquiler guarda mucha distancia con el de otros países europeos, este mercado va creciendo progresivamente. Su impulso guarda una relación directa con el presente: “La ausencia de crédito y la inestabilidad laboral lo convierten en la alternativa lógica a la compra”, matiza Alemany. Aunque el responsable del portal celebra el interés creciente por el alquiler, asegura que éste “no se colocará por delante de la propiedad, que siempre será la opción mayoritaria”.
Las rentas de alquiler en España siguen bajando a nivel general. Si bien se recogen varios repuntes en los diferentes periodos analizados, ninguno de ellos llega al 1%. En cuanto a la oferta, ésta sigue aumentando. “Cuando se tarda en encontrar comprador, poner el piso en alquiler es la forma más sencilla de obtener ingresos rápidos”, admite Alemany. Según el experto, “el arrendamiento es un mercado más vivo, que interioriza antes la realidad socioeconómica, adaptando sus rentas y su oferta para dar una respuesta inmediata a la demanda”.
La capital murciana marca una caída notable en el tercer trimestre
La ciudad de Murcia ha marcado en septiembre de 2013 una renta media mensual de 499 euros y una superficie media de 99 metros cuadrados. La capital murciana ha registrado una caída frente a junio de 2013 del -2,97%, siendo la quinta capital de provincia que más recorta sus precios de alquiler, a cierta distancia de Pamplona (-6,93%), que es la que más baja. Frente a septiembre de 2012 se registra una caída del -7,82%, también la quinta más señalada del panorama nacional. Mensualmente, la capital murciana registra un ajuste del -0,61%.