Esta oferta apenas cubre la demanda de casas de ‘primera necesidad’, con una población un 30% superior
La Región acabará el año con el inicio de unas 2.000 nuevas viviendas, la cifra más baja desde los años ochenta, a pesar de que la población se ha incrementado en las tres últimas décadas por encima del 30%. En los años ochenta, la provincia de Murcia contaba con poco más de 950.000 habitantes y en la actualidad se acerca al millón y medio.
En los veinte últimos años, la cifra más baja de viviendas construidas se registró en 1994, en plena crisis, con 5.665 y una población entonces de un millón de habitantes. Desde entonces se ha ido incrementado la construcción hasta registrar en el año 2006 las 46.754. En 2010 se registraba la cifra más baja de la última serie histórica con 2.556 y este año aún es peor. Entre enero y marzo de 2011 únicamente se iniciaron 443 y el resto de los meses la construcción ha sido aún menor, según los datos de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región y validados por Colegio de Arquitectos.
La situación es desesperada, según afirman en Apirm, que califican de engañoso el stock calculado de 30.000 viviendas en la Región. La inmensa mayoría de estas viviendas se encuentran en zonas turísticas y resorts del interior; en cualquier caso consideradas segundas residencias. Por el contrario, se está registrando un déficit de viviendas en barrios y pedanías, donde apenas se puede cubrir la primera necesidad. En el conjunto de España se calcula que la necesidad de vivienda de primera residencia supera las 150.000 al año.
Las dificultades para el acceso al crédito tanto para promotores como para compradores, además de un mercado laboral inestable en un periodo de profunda crisis económica son las causas que están provocando una abultada oferta de vivienda para el ocio que convive con una oferta escasa para cubrir la demanda de primera necesidad. Con las 2.000 que se inicien este año no se hubiese podido cubrir las 8.312 viviendas de nueva construcción adquiridas el año pasado en la Región.
Para romper la paralización que está viviendo el mercado, los promotores han organizado para el próximo fin de semana (días 7, 8 y 9) una nueva edición de la Feria de la Vivienda (www.feriavivienda.com) , que se celebra en el hotel NH de Murcia. En esta ocasión, las promotores ofrecerán 1.300 casas con llamativos descuentos. Las viviendas se sitúan principalmente en Murcia y sus pedanías, pero también Molina, Cartagena, Mar Menor y Almería.
En los veinte últimos años, la cifra más baja de viviendas construidas se registró en 1994, en plena crisis, con 5.665 y una población entonces de un millón de habitantes. Desde entonces se ha ido incrementado la construcción hasta registrar en el año 2006 las 46.754. En 2010 se registraba la cifra más baja de la última serie histórica con 2.556 y este año aún es peor. Entre enero y marzo de 2011 únicamente se iniciaron 443 y el resto de los meses la construcción ha sido aún menor, según los datos de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región y validados por Colegio de Arquitectos.
La situación es desesperada, según afirman en Apirm, que califican de engañoso el stock calculado de 30.000 viviendas en la Región. La inmensa mayoría de estas viviendas se encuentran en zonas turísticas y resorts del interior; en cualquier caso consideradas segundas residencias. Por el contrario, se está registrando un déficit de viviendas en barrios y pedanías, donde apenas se puede cubrir la primera necesidad. En el conjunto de España se calcula que la necesidad de vivienda de primera residencia supera las 150.000 al año.
Las dificultades para el acceso al crédito tanto para promotores como para compradores, además de un mercado laboral inestable en un periodo de profunda crisis económica son las causas que están provocando una abultada oferta de vivienda para el ocio que convive con una oferta escasa para cubrir la demanda de primera necesidad. Con las 2.000 que se inicien este año no se hubiese podido cubrir las 8.312 viviendas de nueva construcción adquiridas el año pasado en la Región.
Para romper la paralización que está viviendo el mercado, los promotores han organizado para el próximo fin de semana (días 7, 8 y 9) una nueva edición de la Feria de la Vivienda (www.feriavivienda.com) , que se celebra en el hotel NH de Murcia. En esta ocasión, las promotores ofrecerán 1.300 casas con llamativos descuentos. Las viviendas se sitúan principalmente en Murcia y sus pedanías, pero también Molina, Cartagena, Mar Menor y Almería.