La gestora de fondos alemanes GLL Real Estate Partners GmbH ha adquirido el local comercial de 2.500 m² que actualmente alberga la tienda de moda C&A y que se ubica en el número 48 de la Gran Vía, el primer edificio de nueva planta de los últimos 60 años en la emblemática arteria madrileña.

GLL Real Estate Partners GmbH, fondo de gestión de activos inmobiliarios con sede en Múnich y creado en el año 2000, gestiona 5.000 millones de euros de inmobiliario internacional en nombre de inversores institucionales.

La operación ha sido asesorada por la consultora Aguirre Newman.

La rentabilidad del local comercial es aproximadamente del 5%, según las estimaciones del mercado.

Esta operación, señala la consultora inmobiliaria, sitúa al edificio de Gran Vía 48 como uno de los referentes del mercado "prime" de Madrid, tanto en lo comercial como residencial.

Además, esta compra, junto con otras operaciones recientes, muestra un claro síntoma de confianza de los inversores internacionales en la recuperación del mercado español, indica Aguirre Newman.

En ese sentido, añade que el buen comportamiento de las rentas durante el último año en las zonas prime y los nuevos rótulos que se están implantando en la Gran Vía ha acrecentando, más si cabe, el apetito de los inversores por los locales mejor ubicados.

Asimismo, considera que el renacer de la Gran Vía esta redibujando el mercado de las propiedades más exclusivas de Madrid, llegando a alcanzar valores superiores a los referentes tradicionales de la ciudad, reafirmándose en el triángulo de oro de la capital, junto los ejes de Sol y Preciados.