El Boletín Oficial del Estado publica este miércoles el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, que tiene como objetivo evitar la especulación en los casos de expropiación o reparcelación.

El ámbito de aplicación de este Reglamento sólo se aplicará, por tanto, en expropiaciones, ventas y sustituciones forzosas, así como en los casos de responsabilidad patrimonial de las administraciones públicas.

Debido a la complejidad de las fórmulas que se recogen en este reglamento, el texto incorpora metodologías concretas para cada situación y las fórmulas matemáticas específicas que deben aplicarse.

En su contenido destaca el desarrollo de los métodos de valoración, que estimarán cuantitativamente el valor de sustitución de los inmuebles por otros similares en la misma situación, sin considerar por tanto las posibles expectativas urbanísticas.

Reglamento, BOE