El porcentaje de ejecuciones hipotecarias (los embargos de una propiedad para su venta tras el impago de una hipoteca) practicadas por los juzgados de la Región de Murcia en el segundo trimestre de este 2014 se elevó ligeramente (poco menos de un 5%) con respecto a los primeros tres meses: 1.500 entre enero y marzo y 1.573 entre abril y junio.

Uno de los datos más llamativos publicados por el INE este martes es que, del total de ejecuciones, más de la mitad corresponden a inmuebles comprados justo antes de la crisis: un 52,6% de todas ellas se practicaron sobre casas compradas en el año 2005 (13,3%), 2006 (17,6%) o 2007 (21,7%).

Desde entonces, las ejecuciones bajan notablemente (un 10,8% de inmuebles adquiridos en 2008, un 7% de 2009, un 6,3% de 2010, un 3,9% de 2011, un 2,7% de 2012 y un 0,7% de 2013). Las casas compradas antes del año 2003 apenas representan un 9,2% del total de ejecuciones.

Del total de inmuebles ejecutados en la Región de Murcia, 1.573, 933 corresponden a viviendas, el resto se trata de otro tipo de bienes (locales, solares...).

En el ámbito nacional, las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 14% en el segundo trimestre con respecto al mismo periodo de 2013, hasta 32.960, lo que supone también un incremento del 8,4% sobre viviendas habituales, hasta 9.611.

Atendiendo a las ejecuciones iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad, el número de embargos ascendió entre abril y junio un 1,2% con respecto al trimestre inmediatamente anterior (La Región de Murcia casi cuadruplica este aumento).

Del total de propiedades embargadas, la mayor parte correspondió a fincas urbanas (31.373), un 14% más que el año anterior, y las 1.587 restantes rústicas, lo que se traduce en un aumento del 13,1%.

El grueso de las fincas urbanas (19.155) eran viviendas, un 7,2% más que hace un año, de las que 12.367 correspondían a particulares, un 6,7% más, y 6.788 eran de empresas, un 8,1% más.

Por comunidades, Andalucía (7.703), Cataluña (5.696) y la Comunidad Valenciana (5.365) fueron las que más certificaciones contabilizaron sobre el total de fincas, mientras que La Rioja (101), Navarra (199) y País Vasco (201) registraron las cifras más bajas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas aglutinaron el 58,1%, de las cuales un 29,1% eran viviendas habituales de personas físicas, el 20,6% de empresas y el 8,4% restante, otras viviendas de particulares.