El número de ventas de suelo realizadas en el tercer trimestre en la Región de Murcia de 2014 fue de 278, según la estadística de precios de suelo correspondiente al tercer trimestre de 2014, según los datos que ha dado a conocer este lunes el ministerio de Fomento.

Según los mismos datos, el precio medio del suelo urbano en la Región alcanza los 93 euros por metro cuadrado, registrándose una caída de más del 46% con respecto al mismo trimestre del año anterior.

En estas 278 transacciones cambiaron de propietario un total de 471.200 metros cuadrados, por un valor total de 41,4 millones de euros.

Los municipios de más de 50.000 habitantes de Murcia destacan por estar entre los suelos urbanos más bajos de España, con 68,3 € el metro cuadrado. Sólo el de Badajoz (67,5 €/m2) es más bajo que el murciano. En el otro lado de la balanza, el suelo con el precio más alto corresponde a las provincias de Barcelona (539,1 €/m2), Guipúzcoa (415,6 €/m2) y Baleares (412,8 €/m2).

Más transacciones

A nivel nacional, el número de compraventas realizadas en el tercer trimestre de 2014 fue de 4.293, un 13,2% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2014, que ascendieron a 3.793 y un 21,0% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2013, donde se transmitieron 3.548 solares, según la estadística de precios de suelo correspondiente al tercer trimestre de 2014.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 442 transacciones, un 13,6% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 867 solares, lo que representa un aumento del 11,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 558, un 18,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior.

En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las operaciones ascendieron a 1.418, un 29,6% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.008, un 66,6% más que el tercer trimestre del año anterior.

Por su parte, la superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2014 asciende a 5,3 millones de metros cuadrados, por un valor de 667,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas.