Barceló e Hispania Real Socimi, filial de Hispania Activos Inmobiliarios, han formalizado la creación de la socimi hotelera conjunta, anunciada en febrero, una vez concluido el proceso de "due diligencie" -valoración de activos- previsto, han informado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El pasado mes de febrero, Hispania y Barceló anunciaron un acuerdo marco para la constitución de una sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) que contará con una inversión inicial de 421 millones de euros.

Según lo acordado, Hispania adquirirá inicialmente once hoteles (3.946 habitaciones) y un centro comercial y tendrá una opción para adquirir cinco hoteles adicionales (2.151 habitaciones) y otro centro comercial.

Una vez completada esta transacción y ejecutada la opción sobre los 5 hoteles adicionales, Hispania habrá invertido cerca de 340 millones de euros y controlará del 80,5% de la sociedad de riesgo compartido.

Por su parte, Barceló mantendrá el 19,5% restante, con la opción de alcanzar el 49% en futuras ampliaciones de capital; y continuará como operador de los hoteles adquiridos mediante contratos de arrendamiento por un período inicial de 15 años.

El acuerdo permite iniciar un "ambicioso" plan, cuyo objetivo es al menos duplicar el tamaño de la cartera de la nueva socimi a través de compras o aportaciones de nuevos hoteles, creando un portafolio vacacional español, con activos gestionados por diferentes operadores líderes en este mercado.

El objetivo de ambos socios es que la nueva compañía se convierta en la primera socimi cotizada enfocada en hoteles vacacionales en España.