Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para construir viviendas se dispararon un 23% en los tres primeros meses del año hasta los 10.681, el mejor dato que se registra en dicho periodo desde 2012, según los últimos datos del ministerio de Fomento.

Los visados arrancaron el año con un crecimiento del 37% hasta los 3.466. En febrero el incremento interanual se disparó hasta el 57%, mientras que en el mes de marzo se rompió esta tendencia y cayeron un 13,5% con respecto al número de visados contabilizados el mismo mes de un año antes.

De hecho, los visados de obra nueva se anotaron en marzo una caída del 27% sobre un mes antes, una evolución que el departamento de análisis del BBVA considera peor de la esperada aunque permite cerrar el primer trimestre del año con un crecimiento relevante.

El crecimiento de los visados en el conjunto del trimestre se produce después de que se experimentasen en 2014 un tímido aumento del 0,003% hasta los 34.873, el primer crecimiento que experimentaba este indicador tras siete años de caídas.

A pesar del incremento registrado entre enero y marzo, los visados de viviendas se mantienen lejos de los máximos que registraron en 2006, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario llegaron a superar los 217.000 en los tres primeros meses del año, el 95% más que los registrados este año.

El total de visados concedidos para obras nuevas, rehabilitaciones y ampliaciones hasta marzo fue de 16.979, lo que supone un incremento del 17% con respecto a 2014.

Por tipo de inmueble, los visados para construir viviendas en bloque subieron un 28,3%, con 7.544 licencias, mientras que en las viviendas unifamiliares crecieron el 11%, hasta los 3.130 permisos otorgados.

Por lo que respecta a la superficie, la media para las viviendas unifamiliares se situó en 201 metros cuadrados, mientras que la de los pisos fue de 114 metros cuadrados.

Los visados de vivienda comenzaron a caer en 2007, con un 24,8%, y desde entonces han seguido la tendencia de caídas hasta registrar a cierre del pasado año la menor cifra.

Desde que Fomento empezó a elaborar esta estadística en 1991, los visados alcanzaron su mínimo histórico mensual en agosto del pasado año, cuando solo se contabilizaron 1.585. El máximo histórico se registró en septiembre de 2006 con 126.753.