La compraventa de viviendas aumentó el 13,5% en 2016 respecto al ejercicio anterior, hasta las 458.781 operaciones, mientras que el precio medio de venta se incrementó el 2,4% y se situó en 1.309 euros por metro cuadrado, según datos del Colegio General del Notariado publicados hoy.

Con estas cifras, el mercado inmobiliario español consolidó la senda de crecimiento observada desde 2014, según la misma fuente, que prevé que en los primeros meses de 2017 se mantenga este ritmo.

No obstante, pese a sumar tres años seguidos al alza, la compraventa se mantiene alejada de los máximos que alcanzó en 2007, cuando en España se vendieron 853.568 viviendas, casi el doble.

Corregidos los efectos del calendario (diferencia de días hábiles), el repunte de las transacciones sobre vivienda en 2016 sería del 14,8%.

Por tipología, la compraventa de pisos creció el 13,3% (363.199), la de chalés, el 14,3% (95.582), y la de otro tipo de inmuebles, el 12,9% (113.562), según la misma fuente.

En el caso de los pisos, las transacciones en el mercado libre avanzaron el 13,3%, gracias a que el ascenso del 16,1% en el segmento del segunda mano compensó la caída del 7,6% registrada en el de obra nueva.

En cuanto al precio, en el caso de los pisos el encarecimiento fue del 2,9% y en el de las viviendas unifamiliares del 1%.

En lo que respecta a otros inmuebles, del total de operaciones cerradas en 2016, el 38,4% correspondió a terrenos o solares (43.660) con un precio medio de 93 euros por metro cuadrado, el 2% más.