El precio de la vivienda en España intensificó su caída en febrero hasta el 9,5% y retornó a los niveles de 2004, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) publicado hoy por Tinsa.

Desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto en diciembre de 2007, el descenso acumulado del precio de la vivienda del mercado español se han situado en el 27,1%.

En un comunicado, Tinsa subraya que el deterioro del cuadro macroeconómico marcado por una fuerte pérdida de empleo y el aumento de los diferenciales en los tipos hipotecarios están neutralizando el efecto positivo que produce sobre el mercado la recuperación de las deducciones fiscales a la compra de vivienda.

En cuanto al comportamiento por zonas, las capitales y las grandes ciudades fueron las que presentaron un descenso interanual más acusado durante febrero, con un 11,5%, seguidas de las áreas metropolitanas, que presentaron una bajada del 10,3% sobre el mismo mes del año anterior.

En ambos casos el recorte fue superior a la media del mercado.

En términos similares se comportaron los municipios de la costa mediterránea, con un descenso interanual del 9,5%.

Con una caída inferior a la media se situaron las Islas Baleares y Canarias, donde el descenso interanual fue del 8,8%, y el resto de municipios no incluidos en las divisiones anteriores, cuya bajada fue del 6,5%.

Desde que estas zonas alcanzaron su valor más alto, la disminución acumulada de la costa mediterránea hasta febrero fue del 34,1%, seguido de las capitales y grandes ciudades, con el 29,7%; las áreas metropolitanas, con un 28,9%; las Islas Baleares y Canarias, con el 24,7%, y el resto de municipios, con el 21,5%.