La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció el 18,8% en la Región en enero en tasa interanual hasta los 695 contratos.

En el caso del conjunto de España, los 27.240 contratos representan un 16,9% más que el mismo mes del año anterior. Y, de ellos, un 36,8% se constituyeron a tipo fijo.

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de las hipotecas constituidas en enero para la compra de una vivienda alcanzó los 3.073,9 millones de euros, el 24,5% más en tasa interanual. En Murcia fueron 54,7 millones de euros, un 21% más.

El importe medio de dichos créditos fue de 78.784 euros en la Región y de 112.844 euros en el conjunto de España, el 6,4% superior respecto a enero de 2016.

Los mismos datos publicados hoy por el INE muestran que por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 60,6% de todo el capital prestado en enero.

El tipo de interés medio de estos contratos fue del 3,14% (un 3,9% inferior al registrado en enero de 2016) y el plazo medio de 23 años.

El 63,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable, y el 36,8% a tipo fijo.

El número de hipotecas que sufrieron cambios en sus condiciones disminuyó un 26,6%.

Según el cambio, en enero se produjeron 8.925 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso del 15,6% respecto a enero de 2016.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) bajó un 42,9%, y el número de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) un 27,3%.

El INE también ha explicado que el euribor siguió siendo el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable.

Por comunidades autónomas, las que registraron en enero un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía y Comunidad de Madrid, ambas con 5.018 contratos, y Cataluña, con 4.258.

Por el contrario, las que menos fueron La Rioja, con 181; y Cantabria, con 330.

Aquellas que registraron las mayores tasas de variación anual fueron el Principado de Asturias (37,6%), Islas Baleares (34,6%) y Cantabria (32%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (773,6 millones de euros), Cataluña (571,2 millones) y Andalucía (453,2 millones).