La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler se ha incrementado en el segundo trimestre hasta el 7,3% a nivel nacional, lo que supone 1,8 puntos más frente al 5,5% de hace un año, debido al incremento de la demanda de alquileres.

Los locales comerciales se mantienen como el producto más rentable, con un retorno del 8,2%, seguidos de oficinas (7,5%), viviendas (7,3%) y garajes (4,6%), con lo que todos ellos ofrecen unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, la de los bonos del Estado a 10 años que es del 1,5 %, según un estudio del portal inmobiliario Idealista.

Los rendimientos de los locales comerciales y oficinas experimentaron crecimientos interanuales de 0,6 y 1,2 puntos porcentuales.

Entre las capitales españolas, Las Palmas de Gran Canaria es la que registra la mayor rentabilidad de la vivienda de alquiler, con un 8%, seguida de Lérida, con una tasa del 7,7%, y Huelva y Alicante, con el 6,8% en ambos casos.

Las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebastián, del 3,9%, Orense y A Coruña, del 4% en ambos casos, y Zamora, del 4,6%.

En cuanto a los locales comerciales, el mayor retorno se obtiene en Córdoba y Zaragoza, con una tasa del 9,1% en ambas ciudades, seguidas de Huelva (9%), Málaga (8,9%) y Las Palmas de Gran Canaria (8,8%). En Barcelona, la tasa se sitúa en el 8,3 % y, en Madrid , en el 7,7%.

Los garajes son el producto menos rentable a nivel nacional para el inversor, aunque en algunas capitales, como en Las Palmas de Gran Canaria, se alcanzan rentabilidades del 8,4%