Los costes directos de la construcción residencial subieron un 12,1% en el último año (cuarto trimestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016) y acumulan un incremento del 17,5% en los dos últimos ejercicios, según un estudio elaborado por el grupo de servicios para la construcción ACR.

Los costes directos -que representan en torno al 85% del total en una obra residencial- bajaron un 20% tras el estallido de la burbuja inmobiliaria y luego se mantuvieron planos hasta finales de 2015, cuando comenzó una escalada de precios.

Según ACR Grupo, que ha creado el Índice de Costes Directos de Construcción, la tendencia para los próximos meses se mantiene al alza, impulsada por la escasez de mano de obra en el sector.

Las partidas que más se han encarecido en términos interanuales en 2017 son las de vidriería (25,2%), movimiento de tierras (15,6%), fachadas (15,4%), estructura (13,4%), cimentaciones (13,1%) y divisiones interiores (12,9%).

En el acumulado de los dos últimos ejercicios, las mayores subidas corresponden a vidriería (27,7%), cimentaciones (24,7%) y estructura (22,7%).

El consejero delegado de ACR Grupo, Michel Elizalde, ha explicado que desde hace dos años "se está produciendo un incremento muy claro en los costes directos de la actividad de construcción", una subida que "en muchos casos no se puede trasladar al cliente".

"Debemos pensar en formas contractuales más colaborativas con los clientes. Establecer marcos de relaciones más estables es fundamental para poder garantizar los compromisos en un escenario con tanta presión en los costes", ha señalado.