El precio de la vivienda subió el 6,2% en 2017, con lo que este indicador sumó cuatro años consecutivos al alza y se anotó su mayor repunte desde 2007, ejercicio previo al pinchazo de la burbuja inmobiliaria, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mercado de obra nueva elevó sus precios el 5,9% y, aunque encadenó su cuarto año seguido de subidas, frenó su recuperación respecto a 2016, cuando el incremento fue del 6,5%.

Por su parte, las viviendas de segunda mano encadenaron también cuatro años en positivo y se encarecieron el 6,3%, el mayor repunte desde 2007.

Ese año, el último del boom inmobiliario, los precios subieron el 9,8%. Posteriormente, encadenaron seis años a la baja y comenzaron a remontar en 2014, con una mejora del 0,3%. En 2015, el incremento fue del el 3,6% y en 2016 del 4,7%.

Según los datos del INE, sólo en el cuarto trimestre del año, los precios subieron el 7,2% respecto al mismo periodo de 2016, con un avance del 7,4% en el caso de las casas de obra nueva, cinco décimas más que en el tercer trimestre, y del 7,2% en el de las de segunda mano, medio punto más que entre julio y septiembre.

La subida de la vivienda de segunda mano fue la mayor en un trimestre en más de diez años.

En el cuarto trimestre, los precios subieron en todas las comunidades autónomas, en encabezadas por Madrid, donde se dispararon el 11,9%, y en Cataluña, donde se incrementaron en el 10,2%.

En términos intertrimestrales, los precios presentaron tasas positivas en once autonomías, con Canarias (2,1%), La Rioja (1,4%) y Cataluña (1,4%), a la cabeza de las subidas.

Los únicos descensos se dieron en Extremadura (1,3%), Murcia (0,8%) y Castilla-La Mancha (0,7%).