La compraventa de viviendas en la Región subió un 24,3% en 2018 respecto al año anterior y sumó 16.387 transacciones, el mayor volumen desde 2011, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este dato se suman ocho años al alza, aunque aún lejos de las cerca de 40.000 que se alcanzaron en 2006, la cifra más alta de las dos últimas décadas

En el conjunto de España, las ventas se incrementaron un 10% con 515.051 operaciones, la cifra más alta desde 2008.

Del más de medio millón de viviendas vendidas el pasado año, 422.531 (82% del total), fueron de segunda mano, con un aumento del 9,9%, 6,5 puntos menos que en 2017; en tanto que en el mercado de obra nueva, las ventas repuntaron el 18%, frente al 11,1% del año anterior, y se contabilizaron 92.520 transacciones (18% del total).

Según los datos del INE, el mercado de segunda mano lleva seis años creciendo, aunque ha ralentizado su recuperación respecto a los tres ejercicios precedentes, mientras que el de vivienda nueva se anotó su mayor repunte desde el inicio de la serie (2007).

Sólo en diciembre, la compraventa de viviendas subió el 3,8%, hasta las 33.831 operaciones, con un repunte del 3,2% en el caso de las casas de segunda mano (27.659) y del 6,5% en el de las de obra nueva (6.172).

Al estar elaborada con información de los registradores de la propiedad, la estadística del INE refleja ventas cerradas meses antes, por lo que los datos de diciembre reflejarían la incertidumbre que lastró el mercado antes de que se conociera la sentencia del Tribunal Supremo sobre gastos hipotecarios en noviembre. Respecto a ese mes, bajaron el 19,7%.

De vuelta a los datos del conjunto del ejercicio, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 10,3% (49.968 operaciones) y la de régimen libre, el 10,1% (465.083).

El mercado solo retrocede en Baleares

Por autonomías, este indicador subió en todas, salvo en Baleares, donde retrocedió el 2,9%. Los mayores incrementos correspondieron a Murcia (24,3%), La Rioja (18,9%) y Castilla-La Mancha (18,1%).

Sólo en diciembre, las compraventas descendieron en seis comunidades, encabezadas por Canarias (-14,8%), Navarra (-10,8%) y Asturias (-8,4%). Las subidas más pronunciadas se dieron en Murcia (22,6%), Cantabria (19%) y La Rioja (18,6%).

El año pasado, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 1.787.776, el 5,9% más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 1.025.039 operaciones, el 9,2% más, las herencias subieron el 4,7% (432.169); las donaciones, el 0,1% (41.991), y las permutas, el 1,9% (6.162).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales avanzaron el 15%, hasta las 461.748 operaciones.