La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda ha vivido en 2018 su quinto año consecutivo al alza tanto en la Región como en el conjunto del país tras cerrar el ejercicio con un crecimiento del 6,3% en Murcia y del 10,3% en España.

En el conjunto del país, alcanzó los 345.186 contratos gracias a esa subida del 10,3%, con lo que cerró su quinto año consecutivo al alza después de caer ininterrumpidamente en los siete años anteriores, desde el inicio de la crisis.

En Murcia, la cifra ascendió hasta los 8.374 contratos, frente a los 7.878 del año 2017. Es también el quinto año consecutivo de subidas desde el mínimo alcanzado en 2013 (5.418 hipotecas), pero está todavía muy lejos de las casi 40.000 que se firmaron en 2008.

Según los datos provisionales publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas las hipotecas nuevas constituidas en 2018 en España sumó 42.708,97 millones de euros, un 16,5% más que el año anterior, en tanto que su importe medio creció un 5,6% y alcanzó los 123.727 euros.

En el caso de la Región, el incremento de valor ha sido en 2018 del 14%, dos puntos por debajo de la media nacional, hasta 693 millones de euros.

Sólo en diciembre de 2018 se constituyeron en España 20.933 nuevos contratos hipotecarios para adquirir una vivienda en España, prácticamente lo mismo (un 0,9% más) que en el mismo mes de 2017 pero un 27,4% inferior a la de noviembre, añade el INE.

En Murcia, diciembre se saldó con un retroceso del 8% interanual hasta las 450 hipotecas, que son también un 22,7% menos que en noviembre

Al cierre de 2018, las entidades financieras habían prestado en total 68.117 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (un 11,2% más), de los que 65.787 millones eran para financiar la compra de fincas urbanas (el 12,1% más) y otros 2.330 millones para adquirir fincas rústicas (el 9,4 % menos).

El número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año 2018 fue de 345.186, un 10,3 % superior al de 2017.

Por lo que respecta a los tipos de interés, en diciembre, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas el tipo de interés medio al inicio fue del 2,44 % (un 8,4 % inferior al de diciembre de 2017) y el plazo medio de 22 años.

Un 60,4 % de las hipotecas se cerraron a tipo de interés variable, y un 39,6% a tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue en diciembre del 2,62% (un 3,9% inferior al de diciembre de 2017) y el plazo medio de 24 años; un 58,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y un 41,4% a tipo fijo.

Éstas últimas aumentaron un 9,1% en tasa anual.

El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en todas las comunidades en 2018, y las mayores tasas se dieron en Valencia (15,7%), Madrid (14,9%) y Castilla La Mancha (14,8%), mientras que Baleares (0,9%), Galicia (2,8 %) y Canarias (3,8%) presentaron los menores aumentos.