El número de desahucios iniciados en la Región de Murcia en el primer trimestre de 2020 por ejecución hipotecaria fue de 208, la quinta mayor cifra de España por regiones, solo por debajo de las pluriprovinciales Comunidad Valenciana (1.384), Andalucía (947), Cataluña (1.173) y Madrid (412) según los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al primer trimestre del año.

El reciente estudio desprende además que las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual suben un 9,3%. El 54,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008.

En el conjunto del país, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el primer trimestre de 2020 es de 10.558, lo que supone un 18,0% menos que el trimestre anterior y un 29,8% menos que en el mismo trimestre de 2019. Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.668 son habituales en propiedad (un 9,3% más que en el mismo trimestre de 2019) y 534 no son residencia habitual de los propietarios (un 1,1% menos).

El número de desahucios practicados durante el primer trimestre alcanzó la cifra de 15.065, un 2,2 % menos tras quince trimestres consecutivos a la baja, y de ellos un 65,9% (10.224) fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

El informe elaborado por el Instituto Nacional de Estadística sobre los efectos del confinamiento y la crisis económica muestra que las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual suben un 9,3%. Asimismo, dicho infnorme refleja también que  el 54,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 52,4% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2020. El 15,8% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas. El 31,5% corresponde a viviendas de personas jurídicas (un 39,3% inferior al del primer trimestre de 2019) y el 5,1% a otras viviendas de personas físicas (un 1,1% menor en tasa anual). Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 37,6% del total.

El 17,8% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 82,2% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 41,7% en tasa anual y el de usadas un 22,4%.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre son la Comunidad Valenciana (2.388), Cataluña (2.308) y Andalucía (1.795). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (53), País Vasco (55) y Principado de Asturias (97) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Comunitat Valenciana (1.384), Cataluña (1.173) y Andalucía (947) presentan el mayor número de ejecuciones. Y Comunidad Foral de Navarra (19), País Vasco (28) y Extremadura (40) los menores.