El coronavirus ha frenado algo la subida de los alquileres, un 3% en el primer semestre, pero ahora subirán más y 2020 será el 6º año consecutivo de subidas, el +45% desde 2015. Con ello, pagar un alquiler se lleva ya el 40% del sueldo y más en Cataluña, Madrid, País Vasco o Baleares. Y con la pandemia y la pérdida de ingresos, el alquiler agrava la pobreza de jóvenes, madres solas e inmigrantes, según Cáritas, que alerta de una “crisis habitacional”. El Gobierno ha publicado los índices de alquileres por ciudades, la antesala para que autonomías y ayuntamientos puedan aprobar controles, como va a hacer Cataluña. Pero poner topes a los alquileres es un “atajo populista” que puede volverse  en contra, si desalienta a los propietarios y baja la oferta, subiéndolos más. La solución es ampliar la oferta, promoviendo viviendas para alquiler, regalando el suelo a los promotores durante 75 años, como ha aprobado el Gobierno hace 2 semanas. Más pisos en alquiler y así bajarán seguro.

enrique ortega

 

 

Ya antes del coronavirus, pagar un alquiler era un tremendo esfuerzo para muchas familias y sobre todo para los jóvenes. Y es que los alquileres llevan subiendo año tras año desde 2015, una media del +50% (entre 2014 y mayo de 2019), según el portal Fotocasa (que analiza los anuncios que ponen los propietarios que alquilan), y la mitad, un +24,6% (entre 2014 y 2018), según los últimos datos del Ministerio de Fomento, que utiliza las estadísticas de las fianzas que depositan los inquilinos. Si hacemos una media entre las dos estadísticas, puede estimarse que los alquileres han subido +37% entre 2015 y 2018. Y en 2019, los alquileres volvieron a subir otro +5,1%, según los datos de Fotocasa.

 

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