El precio medio de una vivienda de alquiler en la Región de Murcia se sitúa en 545 euros, 24 euros menos que hace un año, lo que supone un descenso del 4,22%, según un estudio de Alquiler Seguro.

Por tamaño del inmueble, el precio medio en la Comunidad es de 412 euros para un piso de un dormitorio, 476 euros para el de dos habitaciones, 533 euros para el de tres dormitorios y 645 euros para el de cuatro habitaciones.

En cuanto al porcentaje de renta familiar que se destina a pagar el alquiler mensual, en la Región de Murcia oscila entre el 26,57 y el 27,01%, con una renta media al mes de 1.980 euros por hogar.

Por su parte, el precio medio de una vivienda de alquiler en España se sitúa en 819 euros, 66 euros menos que hace un año, lo que supone un descenso del 7,4%.

Aunque el mercado varía entre territorios dentro de una horquilla de más de 1.000 euros, el informe refleja que la crisis de la covid ha producido un descenso generalizado de precios, con las mayores bajadas en Málaga (10,4%), Sevilla (9,6%), Barcelona (9,3%) y Alicante (9%).

Respecto a 2020 los precios únicamente se han incrementado en Granada (0,3%) y Cantabria (0,3%).

Cinco provincias por encima de 1.000 euros

Por encima de los 819 euros de precio medio se sitúan cinco provincias: Baleares (1.164 euros, un 5,2 % menos que hace doce meses), Barcelona (1.138 euros y un descenso del 9,3 %), Madrid (1.096 euros y una bajada del 8,5 %), Guipúzcoa (1.038 euros, un 5,4 % menos) y Vizcaya (937 euros y una reducción del 4,4 %).

"Estamos inmersos en una crisis sin precedentes en la que las rentas familiares se han visto afectadas negativamente y no podemos olvidar que esto es lo que establece el verdadero tope a los precios del alquiler", señala Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro.

En el extremo contrario, los alquileres medios más baratos se encuentran en Teruel (355 euros), Jaén (382 euros) y Ciudad Real (395 euros).

El "Estudio sobre el precio medio de alquiler de viviendas. España 2021" muestra también significativas variaciones dependiendo del número de habitaciones.

Cuatro dormitorios en Guipúzcoa y Madrid, lo más caro

Los inmuebles más caros son los de cuatro habitaciones situados en Guipúzcoa, donde esta tipología de vivienda llega a alcanzar un precio medio de 1.552 euros y a estos le siguen las casas con el mismo número de dormitorios en Madrid, con unas rentas mensuales medias de 1.437 euros.

En Madrid también se encuentran las viviendas más caras de tres dormitorios, con un precio medio de 1.214 euros, y las de dos (1.040 euros), mientras que las de una alcoba más costosas están en Guipúzcoa (909 euros).

El precio medio registrado más bajo es el de una vivienda de un dormitorio en Teruel (299 euros) y por poco más se puede encontrar una casa de las mismas características en Ciudad Real y Cuenca, donde el importe medio es de 306 euros.