La Costa Cálida no parece haber perdido su atractivo en el último año. El sector inmobiliario de la Región de Murcia, sobre todo en la costa, ha sido uno de los más resistentes de todo el territorio nacional. Donde más ha destacado este sector respecto a otras Comunidades, según el Colegio de Registradores de España, es en las transacciones de vivienda por parte de extranjeros. En 2020, los extranjeros protagonizaron una de cada cinco compraventas de casas en la Región.
Murcia ha logrado el puesto de cuarta Comunidad con mayor protagonismo de los extranjeros en las operaciones de compraventa de viviendas. Concretamente, representan un 18,1%. Esta participación, por efectos de la pandemia, ha caído un 0,4%, la menor caída de todo el territorio nacional. Así, las únicas comunidades que quedan por delante de la Región son las Islas Baleares (24,3%), Canarias (21,2%) y Comunidad Valenciana (19,4%).
La nacionalidad más presente en la compra de viviendas a nivel nacionalidad es la británica. Los ciudadanos de Reino Unido representaron un 12,1% de las adquisiciones de vivienda en España. Los siguen Marruecos y Francia, con un 8,7% y un 8,2% respectivamente; después, Alemania, con un 7,1% y, por último, Bélgica (6,5%) y Rumanía (5,9%).
En general, la compraventa de vivienda ha aumentado su peso en España en 1,75 puntos, quedando en el 21,82% (de los cuales 1,86% representan vivienda nueva protegida).
La Comunidad de Murcia también se ha situado en el cuarto lugar de transacciones de vivienda usada. Estas transacciones, además, han sido las protagonistas (78,18%) a nivel nacional. La Región sigue, en el cuarto puesto, a Extremadura (87,80%), Comunidad Valenciana (83,64%) y La Rioja (83,60%).
Las hipotecas a tipo fijo han roto su propio récord histórico con un 56,7%. El aumento trimestral fue del 0,9%. Por otro lado, la contratación de hipotecas a tipo de interés variable ha sufrido el efecto opuesto y ha llegado a la mínima cifra histórica (43,3%).
Murcia lidera las contrataciones a tipo fijo
Trece han sido las comunidades en las que las contrataciones de hipoteca a tipo fijo han superado a las de tipo variable. La Región de Murcia, donde las hipotecas de tipo fijo han supuesto un 72,5%, encabeza la lista. La siguen Aragón (70,2%) y La Rioja (70,2%). Las únicas comunidades donde la contratación a tipo variable ha sido protagonista han sido Extremadura (34,1%), Comunidad de Madrid (46,4%), País Vasco (48,7%) y Comunidad Foral de Navarra (49,5%).
