El precio de la vivienda en alquiler se situó en mayo en 10,42 euros/m² al mes, un precio que se ha abaratado un 4,5% frente al mismo periodo del pasado año y que supone el cuarto descenso registrado desde febrero de 2021, según los datos difundidos este lunes por el portal inmobiliario Fotocasa.

A pesar de esta caída, si se compara con el mes de abril, el precio de la vivienda en alquiler subió un 0,2%.

Los mayores ajustes con respecto a mayo de 2020 se dieron en Baleares (-11,4%), Madrid (-10,5%) y Cataluña (-7,5%). Por el contrario, los alquileres se encarecieron más en La Rioja (12,6%), Cantabria (7,9%) y Asturias (6%).

Mirando la evolución mensual, mayo frente a abril, 14 comunidades autónomas presentaron incrementos siendo los más destacados los de La Rioja (4,9%), Cantabria (4,8%), Extremadura (3,9%) o Murcia (3,8%). Por otro lado, el precio de la vivienda descendió en Navarra (-1,7%), Castilla-La Mancha (-0,5%) y Madrid (-0,2%).

Con todo ello, las comunidades más caras para alquilar una vivienda son Cataluña y Madrid, con precios de 13,8 euros/m² al mes y los 13,7 euros/m² al mes, respectivamente. Les siguen, País Vasco (13,2 euros/m²), Baleares (11,3 euros/m²) o Navarra (9,9 euros/m²).

Por provincias, el precio del alquiler subió -en tasa mensual- en 37 de las 46 analizadas (80 %). Los mayores incrementos se dieron en Huelva (7,3%), La Rioja (4,9%) y Cantabria (4,8 %) y los principales retrocesos en Lleida (-5,1 %), Huesca (-2,3 %), Jaén (-1,7 %) o Navarra (-1,7 %).

La provincia más cara fue Guipúzcoa con 14,94 euros/m² al mes, seguida de Barcelona (14,58 euros/m² al mes) y Madrid (13,77 euros/m² al mes).

Según explican desde Fotocasa, las rentas continúan cayendo por cuarto mes consecutivo debido a los descensos pronunciados en las comunidades autónomas más tensionadas, como Madrid o Cataluña.

Sin embargo, otras regiones que en los meses anteriores también mostraban bajadas significativas, como Baleares o Canarias, ahora caen a ritmos más moderados, lo que podría deberse a la reactivación turística de cara al inicio del verano.