El número de compraventas de viviendas aumentó en julio un 22,9% interanual, hasta alcanzar las 64.039 unidades en España (el aumento en la Región fue de un 8,4%) y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.475 €/m², registrándose un ascenso del 2,2% interanual. En la Región, el precio del metro cuadrado se incrementó un 6,8%, según los datos ofrecidos hoy por el Consejo General de Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 23,3% interanual, alcanzando las 47.505 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,6% interanual, hasta llegar a las 16.533 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 4,0% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.624 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.260 €/m², registrando un aumento del 17,9%.
La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades. El mayor aumento se registró en Cantabria (55,5%) y el menor en Navarra (0,4%). Las comunidades donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Cantabria (55,5%), La Rioja (43,1%), Cataluña (40,2%), Andalucía (30,5%) y Comunidad Valenciana (24,8%).
Las autonomías donde se registró una evolución por debajo de la media nacional fueron: Baleares (18,0%), Canarias (17,5%), Castilla-La Mancha (16,6%), Castilla y León (16,2%), Aragón (15,7%), Asturias (14,6%), Madrid (14,5%), Galicia (14,2%), Murcia (8,4%), País Vasco (2,6%), Extremadura (1,2%), y finalmente Navarra (0,4%).
En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 48,9% interanual en el conjunto de España, hasta las 33.880 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 2,5% interanual, alcanzando los 147.820 euros en promedio.
Hipotecas
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,6% del precio. A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron a tasas de dos dígitos en todas las autonomías, excepto en Navarra, en donde cayeron un 2,4%. Los mayores incrementos se registraron en Cataluña (82,3%), Cantabria (79,1%), Comunidad Valenciana (62,3%), La Rioja (56,6%), Baleares (51,6%) y Andalucía (51,2%).
El menor ascenso se registró en el País Vasco (11,2%). En cuanto a la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, volvió a observarse una evolución dispar a nivel autonómico. Se registraron aumentos en nueve comunidades destacando Baleares (32,2%), Aragón (26,8%) y Navarra (12,8%). En Extremadura la evolución fue estable (0,0%). En cambio, se produjeron caídas en las siete autonomías restantes, destacando Canarias (-16,9%) y Castilla-La Mancha (-10,3%).