Las consecuencias de la covid para la venta de viviendas parecen estar quedando atrás y los precios están comenzando a subir otra vez. Desde el portal de viviendas Idealista han querido analizar cuáles son los barrios en los que la subida de las expectativas de los propietarios ha crecido más en los dos últimos años, comparando el precio que registraban en septiembre de 2019 con septiembre de 2021 (utilizando el mismo mes para eliminar variaciones estacionales).
La mayoría de estos 10 barrios que más se han encarecido se sitúan en Andalucía. La primera posición es para el barrio de Las Salinas en Roquetas de Mar, que han visto cómo sus viviendas incrementaban su precio en un 46,3% en estos dos años. Le siguen Golf Guadiana, en Badajoz, con un incremento del 41,4%, muy similar que la que tiene el barrio de La Concepción en Cartagena (41,3%) y el marbellí Nagüeles (41,2%).
Los barrios más caros de España
Si Andalucía concentra los barrios que más suben, los más caros están preferentemente situados en la ciudad de Madrid. El barrio capitalino de Recoletos es el que tiene el precio medio más elevado del país, alcanzando los 8.448 euros/m2. El siguiente es también un clásico entre los vecindarios más exclusivos del país: el barrio donostiarra de Miraconcha y sus 7.251 euros/m2. El tercer puesto es para los Jerónimos en Madrid (6.917 euros/m2), seguido por el Área Romántica de San Sebastián (6.869 euros/m2).
En la Región de Murcia, el barrio que se lleva la palma por contar con el precio medio más alto de viviendas a la venta es el de San Miguel, que según el estudio cuenta con un precio medio por metro cuadrado de 2.484, un dato que le coloca a la cabeza de este registro a pesar de haber experimentado un descenso del 5,9% con respecto al mismo dato del año 2019.
