Ni que decir tiene que el año 2022 no ha tenido el mejor de los comienzos. A la situación sanitaria provocada por la pandemia hay que sumarle la incertidumbre financiera que está teniendo lugar en las principales economías del planeta. Como no podía ser de otra manera, esta inestabilidad también se ha visto reflejada en los bolsillos de los ciudadanos. Sin ir más lejos, estos últimos cada vez están teniendo más problemas a la hora de afrontar el coste de sus respectivos alquileres. Un problema generalizado que provoca la inseguridad de los arrendadores nacionales e internacionales.
Por suerte para ellos, los avances tecnológicos que existen en la actualidad posibilitan que los propietarios no duden tanto como en el pasado a la hora de tomar una decisión sobre el alquiler de sus propiedades. Si eres arrendador, debes conocer que gracias a los primeros puedes conocer de primera mano la posibilidad que existe de que se produzca un caso de morosidad. ¿Quieres saber cómo? En este artículo, te damos respuesta a esta y otras cuestiones.
Cómo saber si el candidato aparece en el fichero de inquilinos morosos
Tal y como hemos mencionado anteriormente, cualquier propietario interesado tiene a su disposición la opción de comprobar si el posible arrendatario se encuentra presente en un fichero de inquilinos morosos. Este listado recoge el nombre de quienes se han visto condenados a afrontar una situación de impago, por lo que se trata de un descubrimiento cuando menos importante para el casero. Asimismo, cabe destacar que la solicitud de este informe se puede efectuar a través de internet, sin necesidad de salir de casa.
Por otro lado, no podemos pasar por alto que algunas plataformas también te permiten conocer el nivel de riesgo al que te enfrentas con los distintos candidatos. Esta clasificación es posible gracias a la comparación que tiene lugar con otros perfiles de inquilinos similares. Además, evalúa los comportamientos de pago y la tendencia que sigue la morosidad a nivel regional. De modo que podemos afirmar sin miedo a equivocarnos que estamos ante un estudio exhaustivo.
Datos solicitados
Entre los datos exigidos para poder tener el mencionado informe en tus manos, encontramos algunos que conciernen a tu inmueble, tales como la renta mensual y el código postal. Asimismo, es necesario que conozcas de cerca a tu inquilino, pues necesitarás las siguientes informaciones: nombre, apellidos, nacionalidad, ingresos mensuales, NIF, año de nacimiento, estado civil y status profesional.
De igual manera, es imprescindible que facilites tus datos personales, así como un correo electrónico de contacto. Una vez hayas abonado la cuantía que se pide por el informe, tendrás acceso a información reveladora sobre la posibilidad de que tenga lugar un caso de morosidad. La base de datos y el algoritmo de predicción no fallan.
En resumen, ya no existen motivos para dudar sobre la solvencia económica de un candidato a arrendatario de tu propiedad. La tecnología y el fichero de inquilinos morosos están de tu lado.
