La promotora y constructora murciana Alma Verde, que recibió el pasado año uno de los premios regionales de Calidad en la Edificación, ha entregado las diez viviendas del primer edificio en Murcia con el certificado internacional Passivhaus (casa pasiva). Este certificado lo otorga el Passive House Institute (PHI), un instituto independiente surgido en Alemania y que da soporte a la industria de la 'construcción sostenible'.

Los edificios passivhaus son inmuebles de ‘Consumo de Energía Casi Nulo’, al presentar unas características de alta eficiencia energética y sostenibilidad. Alma Verde ya construyó un edificio con estas condiciones en la calle Princesa de Murcia, si bien el que ha levantado en el número 3 de la calle Poeta y Periodista Raimundo de los Reyes es el primero que obtiene el certificado.

El edificio, en pleno casco antiguo de la capital, distribuye sus diez viviendas en cuatro plantas y presenta garajes y trasteros en la planta baja y el sótano.

Sus promotores lo presentan como un edificio moderno y atemporal, sobrio y elegante ‘fundido’ con el jardín que se encuentra frente a su fachada, lo que le dio el nombre de ‘edificio Oasis’.

Diseñado por los arquitectos José Ángel Bermejo Pina y Antonio Fernández Esteve, presenta unas fachadas ventiladas de piedra natural, con acero inoxidable y vidrio que logran una eficiencia energética (A+) y evitan los ruidos exteriores. Su envolvente no tiene ni puentes térmicos ni filtraciones de aire, logrados gracias a un sistema estanco mediante el sellado específico de todos los huecos y cerramientos tanto con el ambiente exterior como entre usuarios diferentes. 

Las pruebas de estanqueidad al aire han sido verificadas mediante pruebas de control por personal externo y certificas por la Plataforma española de Edificación Passivhaus. Este edificio ventila día y noche renovando el aire interior cada noventa minutos con las ventanas cerradas mediante un sistema de ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperador de calor y una eficiencia de más del 90%.

Otra característica es una instalación solar fotovoltaica que abastece de electricidad tanto al ascensor regenerativo (recupera energía con el movimiento del propio ascensor), como a las zonas comunes, además de al equipo comunitario de aerotermia para el agua caliente sanitaria.

En cuanto a este agua caliente, llama la atención que para reducir su consumo han diseñado un circuito de recirculación que se activa con un pulsador. Así, el usuario que la necesite, en lugar de dejar ‘correr el grifo’ hasta que llegue el agua caliente, lo pulsará previamente y en apenas dos minutos dispondrá de ese agua en la ducha, el lavabo o el fregadero.