El precio medio de la vivienda bajó en España un 0,3% en el tercer trimestre del año frente al trimestre anterior, sumando nueve meses de descensos. En la Región de Murcia, en cambio, el precio medio se encareció un 0,9%.

Los resultados anualizados presentados hoy por el Colegio de Registradores, es decir, de los últimos doce meses, muestran que los 1.955 €/m² de precio medio en España han supuesto un incremento interanual acumulado del 1,7%, originado por la mayor fuerza de la vivienda nueva (4,6%), mientras que la vivienda usada registra un aumento más moderado del 1,0% en sus precios.

Por comunidades autónomas en el tercer trimestre, los mayores precios medios se localizaron en Baleares (3.388 €/m2), seguido de Madrid (3.272 €/m2), País Vasco (2.983 €/m2) y Cataluña (2.457 €/m2). En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Castilla-La Mancha (853 €/m2) y Extremadura (792 €/m2), únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado.

En la Región de Murcia, el precio medio es de 1.144 euros/m². En el caso de la vivienda nueva alcanza los 1.320 euros y baja a 1.103 euros/m² el de la usada.

El Colegio de Registradores señala también que entre julio y septiembre se inscribieron 140.160 compraventas de vivienda, con un descenso del 7,8% sobre el trimestre anterior. Con respecto al mismo trimestre de 2022 la caída fue del 16,5%. Por lo tanto, se confirma la tendencia predominantemente descendente de los últimos meses. En Murcia se inscribieron 5.414 operaciones, un 4,2% más que en el trimestre anterior.

Más compras por parte de extranjeros

La demanda extranjera de vivienda ha alcanzado el 15,4% de las compraventas, incrementándose 0,5 puntos porcentuales respecto al trimestre anterior, lo que supone el segundo mayor resultado de la serie histórica, alcanzado en el tercer trimestre de 2022 (15,9%).

Los británicos vuelven a encabezar los resultados con un 10,1% de compraventas, seguidos por alemanes (7,0%), franceses (6,7%), belgas (5,4%), marroquíes (5,3%) e italianos (5,1%).