Según el informe del Instituto Nacional de Estadística (INE), la Región de Murcia marcó un registro total de 550 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en 2023, un 31,7% menos que el año anterior. De esas viviendas afectadas, 494 eran usadas, mientras que 56 eran nuevas. En el ámbito de titularidad, 494 eran personas físicas, mientras que las 56 restantes eran jurídicas.
Este dato presenta un mínimo histórico, ya que no se refleja un registro tan bajo desde 2014, con un total de 3.709 ejecuciones. A lo largo del año 2023, también se registraron 809 ejecuciones hipotecarias de fincas de todo tipo de clases, donde se destaca 75 fincas rústicas, 19 solares y 165 fincas urbanas de todo tipo.
Los datos del último trimestre reflejan que en la Región se registraron 168 ejecuciones, un 15,1% menos que en 2022. Del total, 14 eran nuevas y 154 de segunda mano.
Pasando al territorio nacional, se ha confirmado una drástica disminución del 21% en el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales durante el año 2023. Esta cifra, situada en 9.248, representa el nivel más bajo desde el año 2020.
Este descenso, considerablemente más pronunciado que la caída del 3,7% registrada en 2022, indica una tendencia a la baja que ha persistido durante dos años consecutivos. Un contraste significativo con los alarmantes aumentos del 60,3% en 2021 y del 41,6% en 2020 en ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales.
Durante el cuarto trimestre, se registraron 2.287 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales. A pesar de un aumento del 32,9% en comparación con el trimestre anterior, esta cifra representa un descenso del 24,8% en relación con el mismo trimestre de 2022, consolidando la tendencia decreciente.
Este desplome en las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales podría indicar una estabilización del mercado, ofreciendo un alivio a propietarios y potenciales compradores. Los dos años consecutivos de retrocesos sugieren una respuesta positiva a posibles medidas regulatorias y a condiciones económicas más favorables.
