Un reciente estudio basado en datos de InfoJobs y Fotocasa revela que en España, en el año 2023, se requiere dedicar íntegramente el sueldo bruto de 81 meses, es decir, 6,7 años, al pago de una hipoteca de vivienda. Este dato representa un incremento de cuatro meses respecto al año anterior, reflejando una mayor dificultad para acceder a la propiedad inmobiliaria.

Durante ese año, el coste medio de la vivienda en el país creció un 7,4% anual, situando el precio por metro cuadrado en 2.203 euros. Este incremento ha llevado a que los españoles tengan que destinar una parte significativa de sus ingresos al pago de la hipoteca, generando una situación de alta presión financiera.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señala que el encarecimiento de la vivienda ha sido especialmente notorio en los últimos dos años, debido al aumento de la demanda impulsado por la subida de los tipos de interés en 2022. Esta situación ha afectado negativamente la accesibilidad a la vivienda en España, dificultando la compra para muchos ciudadanos.

Por comunidades, se observa que trece regiones han tenido un repunte en el tiempo necesario para pagar una hipoteca, siendo Baleares la más afectada con un aumento de dos años en el periodo de pago. Por el contrario, solo cuatro regiones han visto disminuir este tiempo, entre ellas Castilla-La Mancha, Galicia, Extremadura y Asturias.

En cuanto a la Región de Murcia, esta también tuvo un incremento del tiempo necesario, pasando de una media a 3,8 años en 2022 a 4 en 2023, teniendo un aumento de 0,2 media entre ambos años.