La contratación de nuevos créditos hipotecarios en España ha tenido una moderación en el alza de los tipos de interés, aunque aún se registra el séptimo trimestre consecutivo de incrementos. En el primer trimestre,  el tipo de interés medio se situó en el 3,49%, con un incremento trimestral de 0,01 puntos porcentuales (pp), ligeramente más suave que el del trimestre anterior (0,06 pp).

Desde el mínimo histórico del 2,15% registrado en el segundo trimestre de 2022, los tipos de interés han aumentado debido a las políticas del Banco Central Europeo (BCE) y el comportamiento del Euribor. Aunque el incremento ha sido más moderado recientemente, el impacto sobre la financiación hipotecaria y el mercado inmobiliario sigue siendo significativo.

La Región de Murcia registró los tipos de interés hipotecarios más altos del país, con un promedio del 3,75%. Le siguieron la Comunidad Valenciana (3,67%) y Extremadura (3,66%). En contraste, las comunidades con los tipos más bajos fueron País Vasco (2,90%), Comunidad de Madrid (3,25%) y Castilla y León (3,36%).

Por otro lado, la contratación a tipo de interés fijo en España tuvo una cuantía media del 3,66%, con un ligero descenso trimestral de -0,02 pp, mientras que el tipo variable se situó en el 3,28%, con un aumento trimestral de 0,06 pp. En la Región de Murcia, las hipotecas a tipo fijo alcanzaron el 3,95%, la cifra más alta registrada, seguida por la Comunidad Valenciana (3,89%) y el Principado de Asturias (3,88%).

A nivel nacional, los préstamos para la adquisición de vivienda aumentaron un 37,8%, creciendo en 16 comunidades autónomas. Los mayores incrementos se registraron en Castilla y León (70,3%), Asturias (56,8%) y Extremadura (52,9%), mientras que Baleares fue la única comunidad con una disminución (-15,3%).

La constitución de nuevas sociedades también creció un 29,1%, con La Rioja (78,2%), Navarra (66,8%) y Cantabria (61,9%) liderando los aumentos, y Baleares registrando un ligero retroceso (-0,1%).