La oferta de alquiler permanente en Murcia ha aumentado un 4% desde 2019, lo que contrasta con el panorama nacional, donde la disponibilidad de alquileres permanentes ha disminuido drásticamente. En España, la oferta de este tipo de viviendas ha caído un 33% en cinco años, mientras que los alquileres de temporada han experimentado un crecimiento del 232%, triplicando su presencia en el mercado.

La situación es especialmente crítica en Barcelona, donde la oferta de alquiler permanente ha caído un 75%. Ciudades como Oviedo (-55%), San Sebastián (-54%) y Las Palmas de Gran Canaria (-51%) también han sufrido fuertes caídas. En otros grandes mercados como Madrid y Palma, la oferta se ha reducido en un 46%.

Por otro lado, Murcia forma parte de un grupo reducido de siete capitales donde la oferta ha aumentado, junto a Huesca (112%), Jaén (55%) y Lugo (13%), entre otras.

El auge de los alquileres de temporada ha jugado un papel clave en esta dinámica. En grandes ciudades como Málaga (466%), Alicante (309%) y Sevilla (279%), esta modalidad ha crecido exponencialmente. En contraste, ciudades como Barcelona ya cuentan con el 46% de su oferta de viviendas en alquiler dedicada a arrendamientos de temporada.

En el último año, la tendencia ha seguido. Cuenca ha visto aumentar su oferta de alquiler permanente en un 27%, mientras que en Barcelona la caída ha sido del 38%. El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, señala que, pese a la vuelta de algunas viviendas al mercado tras la reforma de 2019, la oferta sigue en declive, presionando los precios y expulsando a los jóvenes y vulnerables del acceso a una vivienda. Iñareta subraya la necesidad de revertir las medidas adoptadas para normalizar el mercado.