Las operaciones de compraventa de viviendas por parte de extranjeros en la Región de Murcia alcanzaron un total de 3.840 durante el primer semestre, un 5,06% más respecto al mismo periodo del año anterior, según datos publicados por el Consejo General del Notariado.

En cuanto a los precios, el importe medio pagado aumentó un 7,5%, situándose en 1.282 euros por metro cuadrado, frente a los 1.192 euros del mismo periodo de 2023. A nivel nacional, la compraventa de viviendas también creció, aunque en menor medida, con un aumento interanual del 1,8%, alcanzando las 69.412 operaciones en toda España.

Las operaciones realizadas por no nacionales en la Comunidad representaron un 20,4% del total de compraventas, situándose ligeramente por debajo del promedio de 2023, que fue del 21,1%. De estas transacciones, un 58,2% fueron ejecutadas por extranjeros residentes en el país, aumentando un 4,2% en comparación con el año anterior. Por otro lado, las operaciones realizadas por extranjeros no residentes descendieron un 1,4%, representando el 41,8% del total.

El incremento de las compraventas se registró en 14 de las 17 comunidades autónomas, entre ellas, La Rioja (+23,8%), Extremadura (+22,5%) y Castilla y León (+19,3%) como las que más crecieron. Murcia se situó entre las comunidades con incrementos moderados, superando a Aragón (+1,7%), Comunidad Valenciana (+1,2%) y Cataluña (+0,9%). En contraste, tres registraron un descenso: Canarias (-11,6%), Baleares (-0,7%) y Andalucía (-0,2%).

A nivel nacional, el precio promedio por metro cuadrado alcanzó los 2.249 euros, un 7,4% más que en el primer semestre de 2023. Los extranjeros no residentes pagaron precios más elevados (2.895 euros/m2) en comparación con los residentes (1.734 euros/m2) y los nacionales (1.659 euros/m2). Las comunidades con mayores aumentos en los precios fueron Cantabria (+16,5%), Baleares (+14,2%) y La Rioja (+13,1%).

Entre las nacionalidades extranjeras, los británicos continúan liderando el mercado de compraventa de viviendas español, con un 8,4% del total de operaciones, seguidos por los marroquíes (7,9%) y los alemanes (6,8%). Además, se registraron grandes incrementos en las compraventas realizadas por polacos (+28,5%), ucranianos (+20,8%) y colombianos (+19,8%).