El secretario general del PSOE en la Región de Murcia, Francisco Lucas, ha remitido al presidente Fernando López Miras un decálogo con diez medidas para facilitar el acceso a la vivienda y ha solicitado por carta que ese paquete se incorpore a la nueva ley de Vivienda Asequible que prepara el Ejecutivo autonómico.

En el escrito, fechado en Murcia el 10 de febrero de 2026, Lucas enmarca la situación como “límite” por el alza continuada de precios en compra y alquiler, y plantea un acuerdo político amplio para responder al problema con medidas aplicables a corto plazo. También sostiene que el documento llega tras reuniones con promotores, constructores y colectivos sociales.

El decálogo del PSRM abre con una ayuda directa de hasta 36.000 euros para jóvenes y familias en la compra de la primera vivienda, vinculada a controles para evitar que esa inyección termine trasladándose al precio final. En paralelo, propone reformular el sistema de avales públicos para eliminar requisitos añadidos de la banca e incluir la obra nueva sobre plano desde la firma del contrato.

Sobre el modelo de vivienda protegida, la propuesta reclama que el suelo residencial público no pueda venderse y que la vivienda pública asequible conserve de forma permanente su carácter público para alquiler. El documento también plantea mantener indefinidamente la calificación protegida de la vivienda privada que haya recibido ayudas o financiación pública, con límites de precio de venta.

En alquiler, el PSOE regional pide declarar zonas tensionadas para contener precios y activar incentivos, además de elevar la deducción autonómica para menores de 36 años del 10% actual (tope de 300 euros) al 25% (tope de 600). A esto suma un aval joven para cubrir fianzas y una bonificación del 100% del seguro de impago, hasta 600 euros, como vía para dar confianza tanto a inquilinos como a pequeños propietarios.

El decálogo incorpora, además, un plan de refuerzo técnico y humano en la Administración para reducir plazos urbanísticos, junto al impulso del cohousing y de la vivienda cooperativa como fórmulas complementarias. Entre los argumentos del texto, el PSRM señala que el esquema actual de avales ha tenido un alcance reducido, con algo más de 800 avales en cinco años, y pide una revisión de fondo para que la medida llegue a su público objetivo.

La carta concluye con una apelación directa a rebajar la confrontación política y sacar adelante una norma que, en palabras de Lucas, responda “realmente” a las necesidades de jóvenes y familias de la Región de Murcia.