La histórica sede de en la Gran Vía de Madrid cambiará de manos. El empresario cartagenero ha cerrado la compra del emblemático edificio situado en el número 28 de la Gran Vía por un importe superior a los 200 millones de euros.

La operación pone fin a un proceso de venta iniciado hace meses y en el que participaron varios fondos internacionales y grupos inversores. Finalmente, la oferta presentada por General de Galerías Comerciales se impuso gracias a su solidez financiera y a su apuesta por conservar uno de los inmuebles más simbólicos de la capital española.

El edificio, construido entre 1926 y 1929 y considerado durante años el primer rascacielos de Europa, ha sido uno de los grandes iconos de la historia de las telecomunicaciones en España. Desde sus instalaciones se realizó la primera llamada transoceánica entre España y Estados Unidos y durante décadas funcionó como centro neurálgico de Telefónica.

La venta forma parte de la estrategia de desinversión inmobiliaria impulsada por Telefónica para reducir deuda y reforzar sus inversiones en infraestructuras digitales y transformación tecnológica. Según distintas fuentes del sector, la compañía esperaba inicialmente obtener cerca de 300 millones de euros por el inmueble, aunque las limitaciones urbanísticas redujeron el interés de algunos inversores y ajustaron el precio final de la operación.

Uno de los principales obstáculos para futuros proyectos en el edificio será su alto nivel de protección patrimonial. El inmueble cuenta con la máxima catalogación urbanística del Ayuntamiento de Madrid, lo que impide modificaciones estructurales importantes o cambios de uso sencillos hacia hotel, viviendas de lujo o gran superficie comercial.