La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha instado a las comunidades autónomas a recuperar las más de 111.000 viviendas de uso turístico ilegales detectadas en España para incorporarlas a programas de vivienda asequible.

La ministra ha planteado dos vías principales: la compra directa por parte de las administraciones o la cesión por parte de los propietarios, con garantías públicas. Según ha señalado, este proceso podría ponerse en marcha “ahora mismo”, ya que las comunidades autónomas disponen de recursos para hacerlo.

En este contexto, Rodríguez ha recordado que el próximo mes de julio el Gobierno comenzará a repartir los primeros 800 millones de euros del Plan Estatal de Vivienda 2026-2031, dotado con 7.000 millones para todo el periodo. De esa cantidad, el 60% será aportado por el Estado y el 40% por las comunidades autónomas.

El plan, aceptado por unanimidad por las autonomías, establece condiciones para asegurar que los recursos públicos se destinen a la finalidad prevista: ampliar la oferta de vivienda asequible. En concreto, el 40% del presupuesto total deberá dedicarse a incrementar el parque público, ya sea mediante construcción o compra de viviendas.

Rodríguez ha subrayado además que las viviendas incorporadas a estos programas deberán mantener su protección sin caducidad y que los alquileres tendrán que ser realmente asequibles. El objetivo, ha explicado, es que ninguna familia ni ningún joven tenga que destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la vivienda.

Recuperar vivienda vacía y turística

La ministra también ha defendido la cesión de viviendas como una herramienta útil para movilizar inmuebles vacíos y ponerlos a disposición de la ciudadanía. Este modelo permite a las administraciones utilizar viviendas privadas para alquiler social o asequible, ofreciendo al mismo tiempo garantías a los propietarios.

Rodríguez ha puesto como ejemplo el programa Bizigune del Gobierno vasco, que capta vivienda vacía para destinarla a alquiler social a cambio de garantizar una renta fija a los propietarios que la ceden.

“Hay mucho miedo en alquilar la vivienda”, ha señalado la ministra, que ha animado a los propietarios a poner sus inmuebles en alquiler a precios asequibles aprovechando las ayudas y garantías públicas existentes.

La titular de Vivienda ha insistido en que los fondos del Plan Estatal deben servir para impulsar actuaciones concretas, como la recuperación de vivienda inmovilizada, vacía o destinada ilegalmente al alquiler turístico.

No obstante, Rodríguez ha remarcado que para que estas medidas avancen es necesaria la voluntad de las comunidades autónomas, que son las administraciones con competencias directas en vivienda y ordenación turística.

“Hay que reclamar esa voluntad”, ha señalado la ministra, que ha pedido a los gobiernos autonómicos que actúen para transformar viviendas actualmente fuera del mercado residencial en soluciones habitacionales asequibles.

La propuesta llega en un momento de fuerte presión sobre el mercado inmobiliario, especialmente en grandes ciudades y zonas turísticas, donde el crecimiento del alquiler vacacional, la escasez de vivienda disponible y el aumento de precios han intensificado el debate sobre el papel de las administraciones públicas.