Lorca ha iniciado la construcción de una nueva promoción pública de 11 viviendas de alquiler asequible en pleno casco histórico, una actuación que busca facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y contribuir a la recuperación residencial del barrio de Santiago.

El alcalde de Lorca, Fulgencio Gil, y el presidente del Gobierno regional, Fernando López Miras, han colocado la primera piedra del edificio, situado en la calle Leones. La promoción contará con 11 viviendas, 10 plazas de garaje y una inversión total de 2.279.206 euros.

Las viviendas estarán destinadas al alquiler social o a precio asequible durante un plazo mínimo de 50 años y se dirigirán prioritariamente a jóvenes de entre 18 y 35 años, familias numerosas y personas con discapacidad que cumplan los límites de renta establecidos.

La financiación combina aportaciones de distintas administraciones. El Gobierno regional aporta un millón de euros a través de una ayuda directa a la empresa municipal Suelo y Vivienda de Lorca, Suvilor; 641.422 euros proceden del Plan Lorca; 501.125 euros corresponden a fondos Next Generation; y el Ayuntamiento aporta 136.959 euros.

Viviendas eficientes y amuebladas

El edificio se levantará sobre una parcela de 335 metros cuadrados y contará con bajo y tres plantas. Las viviendas tendrán entre 70 y 100 metros cuadrados, serán accesibles, funcionales y energéticamente eficientes, con calificación energética A.

El proyecto incorpora sistemas de aerotermia para agua caliente, refrigeración mediante bomba de calor y apoyo fotovoltaico con placas solares. Además, las viviendas se entregarán completamente amuebladas.

Fulgencio Gil destacó que esta actuación forma parte de la estrategia municipal para ampliar el parque de vivienda pública y recuperar el casco histórico como espacio de vida. “Cada iniciativa que se pone en marcha en el casco antiguo contribuye a su revitalización, con más viviendas, más vecinos y más oportunidades de dinamización comercial, hostelera y turística”, señaló.

Por su parte, López Miras afirmó que Lorca es un ejemplo de cómo la regeneración urbana puede ir acompañada de nuevas oportunidades residenciales. Según indicó, el objetivo es devolver actividad y población al centro histórico y facilitar el acceso a un hogar a quienes encuentran mayores dificultades.

Más promociones en el casco antiguo

La promoción de calle Leones se suma a otra actuación en marcha en la calle Selgas, también destinada a alquiler asequible para jóvenes de entre 18 y 35 años. Este segundo edificio contará con 630 metros cuadrados construidos, calificación energética A, local-oficina en dos plantas y cinco viviendas, con una inversión de 898.448 euros.

En conjunto, el Ayuntamiento de Lorca, a través de Suvilor, prevé poner a disposición de la ciudadanía 25 viviendas públicas y 19 plazas de aparcamiento en el casco histórico.

La estrategia municipal se completa con la rehabilitación de solares, estudios arqueológicos y geotécnicos, mejoras urbanas y nuevos equipamientos destinados a atraer población y dinamizar la actividad económica, cultural y turística.

Según el Ayuntamiento, ya se ha intervenido en más de 42 solares urbanos del casco antiguo, especialmente en los ejes de Álamo, Cava y Selgas. Estas actuaciones permitirían la construcción de más de 200 viviendas y el inicio de procesos de reconstrucción en una veintena de parcelas.

El Consistorio defiende que la activación de estos solares, junto a nuevas promociones públicas y privadas, constituye una de las claves para recuperar un casco histórico que necesita vecinos, vivienda y actividad cotidiana. Porque un centro histórico sin gente es muy bonito en las postales, pero bastante triste para vivirlo.