Casa 47, la entidad pública estatal de vivienda adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha adjudicado el contrato de servicios para la gestión integral del arrendamiento del Parque Estatal de Vivienda Asequible por un importe total de 56,13 millones de euros.

La adjudicación se ha dividido en cuatro lotes geográficos que agrupan diferentes comunidades autónomas. El contrato permitirá organizar la gestión de las viviendas que se incorporen al parque público estatal de alquiler asequible, con servicios vinculados a la atención a inquilinos, administración de arrendamientos, resolución de incidencias y seguimiento de la calidad del servicio.

En el caso de la Región de Murcia, el contrato queda incluido en el lote 2, junto a la Comunidad Valenciana. Este lote ha sido adjudicado a la UTE formada por Serveo Servicios y Factoría Gestión y Consultoría por 16,31 millones de euros.

El lote 1, correspondiente a Asturias y Galicia, ha sido adjudicado a la UTE integrada por Emerald Impact Sbic, Guinot Prunera, Ingeus y Fantastic 4 Real Estate por 7,71 millones de euros.

El lote 3, que agrupa Andalucía, Islas Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha y Comunidad de Madrid, ha sido adjudicado también a la UTE formada por Serveo Servicios y Factoría Gestión y Consultoría por 22,12 millones de euros.

Por último, el lote 4, correspondiente a Cataluña, Comunidad Foral de Navarra y País Vasco, se ha adjudicado a la UTE de Emerald Impact Sbic, Guinot Prunera, Ingeus y Fantastic 4 Real Estate por 9,98 millones de euros.

Criterios técnicos y compromiso social

Casa 47 ha destacado que el contrato ha priorizado los criterios técnicos en la gestión residencial y el compromiso social por encima de los criterios estrictamente económicos.

En la adjudicación se ha valorado la solvencia técnica y profesional de las empresas en la gestión de viviendas vinculadas a programas específicos de alquiler asequible o vivienda social durante al menos un año dentro de los tres últimos ejercicios.

El contrato incorpora además mecanismos de control de calidad, con un sistema de penalizaciones y bonificaciones orientado a mejorar el servicio prestado a los inquilinos. Entre otros aspectos, se tendrán en cuenta los plazos de respuesta ante incidencias en las viviendas y la satisfacción de las personas arrendatarias mediante una encuesta anual.

Un parque estatal de alquiler asequible

Las viviendas gestionadas a través de este contrato formarán parte del Parque Estatal de Vivienda Asequible, una de las principales herramientas del Gobierno para ampliar la oferta pública de alquiler y facilitar el acceso a vivienda a precios por debajo del mercado.

Casa 47 actuará en el ciclo residencial completo, desde la disposición y urbanización de suelos hasta la edificación, entrega de llaves y gestión posterior de los alquileres. El objetivo de la entidad es mantener estas viviendas dentro del parque público y destinarlas a alquiler asequible de forma estable.