Veranear a pie de playa en España se ha convertido en un auténtico artículo de lujo. Alquilar una vivienda en la costa española este verano puede llegar a costar el doble que hace apenas cinco años, según revela el último análisis del portal inmobiliario Fotocasa. El estudio sitúa al municipio ibicenco de Sant Josep de sa Talaia (Illes Balears) como el destino costero más exclusivo y caro del país, alcanzando un precio histórico de 25,56 euros por metro cuadrado al mes.

El creciente e imparable interés por residir o veranear en zonas próximas al litoral ha provocado que el 40% de los municipios con playa o acceso directo a la costa analizados superen holgadamente el precio de la media nacional, que en junio de 2026 se situó en los 14,79 euros/m² al mes.

Según los analistas de Fotocasa, el mercado del alquiler en el litoral español atraviesa actualmente una de las mayores fases de tensión y asfixia de toda su serie histórica.

La raíz del problema radica en un profundo y estructural desequilibrio: la demanda de inquilinos —tanto nacionales que buscan alquiler vacacional o de larga estancia como extranjeros con alto poder adquisitivo— es cada vez más intensa y masiva. Frente a ella, el mercado ofrece un volumen de viviendas en alquiler completamente insuficiente, incapaz de absorber las solicitudes, lo que empuja los precios de manera automática hacia máximos históricos año tras año.