Encontrar una vivienda de alquiler en la Región de Murcia resulta cada vez más complicado. Cada inmueble recibe una media de 32 personas interesadas en apenas diez días, más del doble del nivel que los expertos consideran propio de un mercado equilibrado.

Así lo refleja el último Barómetro del Alquiler elaborado por el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro, que sitúa además el precio medio del arrendamiento en la Región en 781 euros mensuales durante el primer trimestre de 2026.

Aunque la Región continúa entre las comunidades con rentas más moderadas del país, el estudio advierte de que la elevada competencia entre demandantes confirma que la oferta disponible sigue siendo insuficiente para absorber la demanda existente.

Los expertos consideran que un mercado equilibrado registraría alrededor de 15 interesados por vivienda en un plazo de diez días. En el caso de la Región, esa cifra se eleva hasta los 32 candidatos por inmueble, situándola dentro del grupo de territorios con una presión elevada sobre el alquiler.

La Región de Murcia, entre las regiones con alquileres más asequibles

Con un precio medio de 781 euros al mes, la Región de Murcia se mantiene entre las provincias con alquileres inferiores a la media nacional y comparte niveles de renta con territorios como Toledo, A Coruña, Albacete o Castellón.

En el conjunto de España, el alquiler alcanza ya una media de 1.205 euros mensuales, un 5,1% más que hace un año, y doce provincias superan la barrera de los 1.000 euros.

Baleares continúa encabezando el ranking nacional con una renta media de 1.676 euros al mes, seguida de Barcelona (1.644 euros) y Madrid (1.606 euros).

Máxima competencia por cada vivienda

El informe también constata que la competencia por acceder a una vivienda de alquiler continúa aumentando en toda España.

La media nacional alcanza ya los 141 interesados por inmueble en apenas diez días, un nuevo máximo histórico que supera ampliamente los 112 registrados durante el mismo periodo del año anterior.

Las mayores tensiones se concentran en Barcelona, donde cada vivienda recibe una media de 453 candidatos, seguida de Vizcaya (191) y Guipúzcoa (155). En el extremo contrario figuran provincias como Jaén y Ávila, donde la demanda se mantiene en torno a los diez interesados por vivienda.

La oferta seguirá reduciéndose

El Observatorio del Alquiler prevé que la oferta de viviendas continúe disminuyendo durante 2026. Sus estimaciones apuntan a una reducción del 2,1% del parque de viviendas disponibles en alquiler, lo que supondría la desaparición de más de 14.000 inmuebles del mercado en toda España.

El estudio atribuye esta evolución, entre otros factores, a la incertidumbre generada por los cambios regulatorios en materia de vivienda y a las consecuencias de episodios meteorológicos extremos que han reducido la disponibilidad de inmuebles en algunas zonas del país.