El precio de la vivienda moderó su caída hasta el 10,5% de media en el segundo trimestre del año, a pesar de lo cual la caída acumulada desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007 se sitúa en el 37,1%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) publicado hoy por Tinsa.

Por comunidades autónomas, el mayor retroceso interanual lo experimentó Cantabria, con un 15,7%; seguida de Cataluña, con un 15,2%, y Murcia y Castilla-La Mancha, donde se redujo un 13,9%, respectivamente.

Por debajo de estos valores, pero superando la media nacional, se situó Madrid (13,7%); Galicia (12,9%); Castilla y León (12,8%); Navarra (12%) y Aragón (11,6%).

Tinsa subraya que las comunidades autónomas que tuvieron un comportamiento más acorde a la tendencia nacional fueron Asturias (10,6%) y Extremadura (10,2%).

El menor descenso de valor del uso residencial lo registró La Rioja, donde se redujo un 5%; seguida de cerca por las Islas Baleares, con un 5,1% y Canarias, con un 5,3%. También registraron valores por debajo del 10% la Comunidad Valenciana (7,7%), Andalucía, (9,7%) y Melilla (9,9%).

Exceptuando la ciudad de Melilla, todas las comunidades presentaron descensos superiores al 25% desde que se alcanzaron los valores máximos, que en el caso de Cataluña (48,5%), Castilla y León (47,4%) y Aragón (45%) superan el 45%, siendo estos los decrementos acumulados más acusados.

Frente a ellos se situaron las Islas Baleares (28,8%), Asturias (28,9%) y Extremadura (29%), que fueron las provincias en las que menos bajaron los precios de la vivienda en términos acumulados.

Desde los máximos de 2007, los descensos acumulados superaron el 50% en Guadalajara (52,3%), Toledo (51,1%) y Barcelona (50,6%).

En el otro extremo, entre las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos desde el comienzo de la crisis destacan, Melilla (14,4%), las provincias de Orense (12,2%), Zamora (20,3%), Teruel (24,4%) y Cáceres (24,6%).