La Región es la cuarta más barata de España, por detrás de Castilla-La Mancha, Extremadura y Canarias
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en agosto de 2013 tiene un precio medio de 1.396 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una subida del 0,36% frente al mes de julio, arrojando el segundo incremento más marcado del panorama nacional.
Interanualmente, se produce una caída del -12,99%, pues el precio por metro cuadrado en agosto de 2012 fue de 1.604 euros. Supone el sexto ajuste regional más significativo.
Murcia es la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.049 €/m²), Extremadura (1.281 €/m²) y Canarias (1.305 €/m²). En el ámbito provincial, Murcia está más cerca de las baratas que de las caras en el listado nacional. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2013 ha registrado un precio medio de 1.749 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -11,73%. La bajada frente al mes de julio de 2013 es del -1,41%.
La trayectoria a la baja de los precios de la vivienda sigue sin encontrar su punto de inflexión. “Aunque la vivienda ya ha alcanzado niveles asequibles, el resto de condiciones necesarias para la recuperación de la compraventa no son todavía propicias”, asegura Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Para el responsable del portal inmobiliario, el entorno laboral y la restricción del crédito empujan los precios a un mayor ajuste: “Si la economía familiar no tiene buena salud, la compra se descarta porque el entorno hipotecario no da confianza”, un aspecto que Alemany explica admitiendo que “las entidades no quieren repetir los errores de ayer”.
Debido a los cambios que ha sufrido la financiación, los compradores con ahorro son los que están aprovechando la situación del mercado. El portavoz de pisos.com admite que las operaciones que se están cerrando en estos momentos guardan relación con “viviendas por reformar en el entorno de los 100.000 euros situadas en barrios consolidados y con rentabilidad potencial de cara al alquiler”. Alemany no espera soluciones milagrosas a corto plazo para la vivienda, afirmando que “el proceso de normalización del sector inmobiliario todavía requiere tiempo y compromiso político”.
La capital de Murcia es la segunda que más crece mensualmente
La ciudad de Murcia (1,52%) ha registrado el segundo incremento mensual más intenso de España, solo por detrás de Sevilla (1,65%). Frente a agosto de 2012, la capital murciana ha registrado una caída del -12,17%, lejos de Cuenca (-24,47%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 1.757 euros por metro cuadrado en agosto de 2013, Murcia capital se localiza en la zona intermedia de la tabla de precios medios.
Interanualmente, se produce una caída del -12,99%, pues el precio por metro cuadrado en agosto de 2012 fue de 1.604 euros. Supone el sexto ajuste regional más significativo.
Murcia es la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.049 €/m²), Extremadura (1.281 €/m²) y Canarias (1.305 €/m²). En el ámbito provincial, Murcia está más cerca de las baratas que de las caras en el listado nacional. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2013 ha registrado un precio medio de 1.749 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -11,73%. La bajada frente al mes de julio de 2013 es del -1,41%.
La trayectoria a la baja de los precios de la vivienda sigue sin encontrar su punto de inflexión. “Aunque la vivienda ya ha alcanzado niveles asequibles, el resto de condiciones necesarias para la recuperación de la compraventa no son todavía propicias”, asegura Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Para el responsable del portal inmobiliario, el entorno laboral y la restricción del crédito empujan los precios a un mayor ajuste: “Si la economía familiar no tiene buena salud, la compra se descarta porque el entorno hipotecario no da confianza”, un aspecto que Alemany explica admitiendo que “las entidades no quieren repetir los errores de ayer”.
Debido a los cambios que ha sufrido la financiación, los compradores con ahorro son los que están aprovechando la situación del mercado. El portavoz de pisos.com admite que las operaciones que se están cerrando en estos momentos guardan relación con “viviendas por reformar en el entorno de los 100.000 euros situadas en barrios consolidados y con rentabilidad potencial de cara al alquiler”. Alemany no espera soluciones milagrosas a corto plazo para la vivienda, afirmando que “el proceso de normalización del sector inmobiliario todavía requiere tiempo y compromiso político”.
La capital de Murcia es la segunda que más crece mensualmente
La ciudad de Murcia (1,52%) ha registrado el segundo incremento mensual más intenso de España, solo por detrás de Sevilla (1,65%). Frente a agosto de 2012, la capital murciana ha registrado una caída del -12,17%, lejos de Cuenca (-24,47%), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año. Con 1.757 euros por metro cuadrado en agosto de 2013, Murcia capital se localiza en la zona intermedia de la tabla de precios medios.